43f, Højen by, Højen, pr. 26-01-2019

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

43f, Højen by, Højen

Adresse

Koldingvej 494
7100 Vejle

Håndværkerprojekt, som kræver en kærlig hånd.

Grundarealet er ifølge tingbogen 803 m², heraf 0 m² vej.

Ejendommen er beliggende ved Ny Højen. I Ny Højen kan hverdagens fornødenheder tilgås herunder Højen Skole, daginstitution, offentlig transport og indkøbsmuligheder indenfor en radius ca. 1 kilometer. Derudover er der kort afstand til Vejle ca. 10 min. i bil. Motorvejsnettet kan nås på få minutters kørsel.

Ejendommen er opført i 1913 med til/ombygning i 1980 og indeholder tre værelser, et køkken, et toilet og et bad fordelt på 107 m² i henhold til BBR. Det bebyggede areal udgør ifølge BBR 95 m² samt areal af udnyttet tagetage på 12 m² jf. BBR. Ejendommen er fordelt på to etager.

Ejendommen er opført i to plan - stue og loftsetage.

Ejendommen er generelt dårligt holdt, og fremstår som et vaskeægte håndværkerprojekt, der kræver en kærlig hånd.

Ejendommen er opført i mursten med fibercement som tagbelægning jf. BBR.

Ved besigtigelsen kunne det konstateres, at ejendommen har været pudset op (hvidt), men nu syner slidt (i visse tilfælde ligner det alger) og flere steder krakeleret.

Taget på ejendommen var gammelt og tilgroet/bevokset. Små revner hist og her, men øjensynligt ikke utæt.

Stue plan indeholder køkken og stuealrum. Køkkenet er åbent ind til alrummet.

Vinduerne i stueplan er prægtet af alderdom, beskidte og formentlig ikke helt tætte nogle steder.

Loftsetagen inderholder tre værelser, som ikke fremstår særlig indbydende.

Vinduerne på loftsetagen er i dårlig stand. Ved besigtigelsen så de ikke tætte ud, og synede slidte/beskidte.

Generelt indenfor var der beskidt og en del spindelvæv. En stor del af gulvet består af gammelt slidt gulvtæppe, som har plamager flere steder.

Derudover rummer matriklen udestue, garage og værksted (de sidste to er dog meget slidte/ødelagte). Endvidere rum i garagen, hvor der er plads til træ m.v.

Der er til ejendommen et udhus på 27 m², som skulle være opført i år 1913.

Ejendommen har følgende hårde hvidevarer: Ovn: Gorenje. 2 mikroovne: Melissa. Køleskab: Gram. Oliefyr: HS Tarm. Fryser: Tefcold.

Haven er anlagt med græsplæne og beplantet med træer og buske, men disse er ikke blevet beskåret eller velholdt.

Indkørslen er belagt med grus, diverse buske og bevokset hegn.

Det fremgår af BBR, at ejendommen opvarmes med ovne - fast bændsel. Det fremgår af energimærket, at ejendommen opvarmes med olie. Anlægget er et centralvarmeanlæg.

Ejendommen anvendes til beboelse, er beliggende i landzone og ud til offentlig vej (hovedvejen). Skov- og markarealer omkringliggende.

Som afløbsforhold er der registreret afløb til spildevandsforsyningen renseanlæg jf. ejendomsdatarapport. Der er tillige anført at vandforsyningen for ejendommen er privat, alment vandforsyningsanlæg.

Der er på BBR noteret følgende bemærkning: Kontraktligt medlem af kloakforsyningen - kommunal minipumpe.

Rekvirenten har ikke kunnet fremskaffe servitut nr. 2 og 3.

Lokalplaner og kommuneplaner i henhold til ejendomsdatarapport kan læses på Vejle Kommunes hjemmeside.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Ejendommen kan ses på tvangsauktioner.boligsiden.dk og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/5788

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2017 kr. 670000, heraf grundværdi kr. 86200

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Aksel Emil Simonsen

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Vejle Kommune v/advokat Henrik Thørring Elkjær
Kammeradvokaten / Advokatfirmaet Poul Schmith
Åboulevarden 49
8000 Aarhus C

Auktionsbekendtgører

Kammeradvokaten / Advokatfirmaet Poul Schmith

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


21.02.2019 kl. 09:20
Retten i Kolding
Mødelokale H
Kolding Åpark 11
6000 Kolding

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Kammeradvokaten / Advokatfirmaet Poul Schmith

Åboulevarden 49
8000 Aarhus C

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

Retten i Kolding og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/5788

Rekvirering af salgsopstilling





Ekstra bemærkninger

Retskreds

Kolding
Sagsnummer: AS 7-589/2018

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2019-01-26 af BiQ ApS.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.