11g, Snesere by, Snesere, pr. 26-01-2019

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

11g, Snesere by, Snesere

Adresse

Brøderupvej 35
4733 Tappernøje

Beboelsesejendom.

Tinglyst areal 5.516 m², heraf vej 142 m².

Ejendommen er beliggende i landlige omgivelser og i landzone ca. 2 km vest for Tappernøje og med udsigt over lille sø. Huset er opført med ydervægge af pudsede tegl, og taget er belagt med bølgeeternitplader. Huset er forsynet med ældre termovinduer, og gulvene i huset er en blanding af planke og klinkegulve. Der er glatte hvide lofter med synlige bjælker samt listelofter med synlige bjælker.

Huset indeholder: Entré. Stue. Stort køkken/alrum med hvide elementer med kirsebærkant og laminatbordplade og med installeret brændeovn. Endvidere er der i køkkenet trappe til 1. sal samt dør til terrasse. Baggang. Badeværelse, der er under renovering, og hvor al inventar er bortfjernet.

Huset indeholder endvidere udhus. 1. sal indeholder: Stor repos og 2 mindre værelser. Af hårde hvidevarer forefandtes ved besigtigelsen Whirlpool keramisk kogeplade, emhætte, Voss ovn, Bosch opvaskemaskine. Flere af termoruderne er punkterede. Der er råd i træværk i den ene gavl.

Bygning 2 og bygning 3, beskrevet i BBR, er bortfjernet.

Ejendommen trænger generelt inde som ude til istandsættelse. Ejer oplyser, at ejendommen er tilsluttet offentlig kloak, men at dette aldrig er blevet færdigmeldt, hvorfor kloakken skal graves op igen og godkendes af autoriseret kloakmester. På ejendomsdatarapporten fremgår, at der skal ske tilslutning til kloak og med påbud om forbedret rensning.

Ejendommen er beliggende inden for et område med beskyttet natur i form af mose. Ejendommen er endvidere beliggende inden for en søbeskyttelseslinje samt en åbeskyttelseslinje. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen.

Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 26.12.2007. Henset til tilstandsrapportens alder og eventuel efterfølgende arbejder på ejendommen, er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen. Materialet kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten.

Iflg. BBR

Oplysninger om bygninger:

Bygningsnr.: 1

Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Opførelsesår: 1907. Til-/ombygningsår: 1998. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Antal boliger med køkken: 1. Bebygget areal 175 m². Heraf indbygget udhus 103 m². Samlet bygningsareal 175 m². Samlet tagetageareal 112 m². Heraf udnyttet tagetage 37 m². Samlet boligareal 109 m². Antal etager u. kælder & tagetage: 1. Antal værelser: 3. Antal toiletter: 1. Antal badeværelser: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation).

Energioplysninger: Varmeinstallation: Elovne, elpaneler. Opvarmningsmiddel: Elektricitet. Supplerende varme: Ovne til fast brændsel (brændeovn o. lign.).

Bygningsnr.: 2

Bygningens anvendelse: Udhus. Opførelsesår: 1940. Beliggenhed (kvalitet): Usikker. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal: 26 m². Energioplysninger: Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation. Bemærkninger for bygning: Hønsehus.

Bygningsnr.: 3

Bygningens anvendelse: Udhus. Opførelsesår: 1997. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning. Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit).

Bebygget areal: 18 m². Energioplysninger: Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation: Bemærkninger for bygning: Udhus.

Oplysninger om grunde:

Vand & afløb: Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet). Udledningstilladelse: Der foreligger ingen kendt tilladelse. Påbud om forbedret rensning: Skal tilsluttes spildevandsforsyningsselskab Dato: 01.09.2015.

Bemærkninger for grund: Vandforsyning: Brøderup Vandværk.

Ejendommen kan ses på tvangsauktioner.boligsiden.dk og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/5784

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2017 kr. 1300000, heraf grundværdi kr. 315400

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Henrik Krogsgaard Jensen, Annette Krogsgaard Frederiksen

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Nordea Kredit Realkreditaktieselskab v/advokat Karsten Gudmand-Høyer
Njord Law Firm
Pilestræde 58
1112 København K

Auktionsbekendtgører

Njord Law Firm

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


19.02.2019 kl. 11:10
Retten i Næstved
Møderum 17
Gardehusarvej 5
4700 Næstved

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Njord Law Firm

Pilestræde 58
1112 København K

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

Retten i Næstved og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/5784

Rekvirering af salgsopstilling





Ekstra bemærkninger

Tilmelding til fremvisning skal ske til Sussanne Almann Simonsen på e-mail sas@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-223364/sas.

Retskreds

Næstved
Sagsnummer: AS 3-903/2018

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2019-01-26 af BiQ ApS.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.