24, Spandet, Spandet Ejerlav, pr. 05-06-2019

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

24, Spandet, Spandet Ejerlav

Adresse

Højmosevej 2
6760 Ribe

732, Spandet, Spandet Ejerlav

Adresse

Højmosevej 2
6760 Ribe

Tinglyst areal 160.211 m², heraf vej 363 m². Samnoteret som landbrugsejendom.

Ejendommen er ifølge BBR opført i 1989. Grunden udgør 160.211 m², heraf udgør vej 363 m².

Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg.

Afløbsforhold. Øvrige renseløsninger. Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd. Mødding udgør 25 m² + ajlebeholder, opført 1988, udgør 11 m².

Bygning nr. 5: Samlet boligareal 209 m², heraf udnyttet tagetage 81 m², heraf bebygget areal 128 m², opførselsår 1989.

Bygning nr. 6: Samlet bygningsareal 348 m², heraf stald 94 m², lade 174 m² og lager 80 m², opførselsår 1989, til-/ombygningsår 1995.

Bygning nr. 7: Samlet bygningsareal 103 m², heraf udstillingslokale 103 m², opførselsår 1989.

Bygning nr. 8: Samlet bygningsareal 658 m², heraf ridehal 658 m², opførselsår 1995.

Bygning nr. 9: Samlet bygningsareal 988 m², heraf hestestald 620 m² + 368 m² landbrugshal, opførselsår 1995, til-/ombygningsår 2000.

Bygning nr. 10: Samlet bygningsareal 55 m².

Bygning nr. 12: Samlet bygningareal 163 m², opførselsår 2001.

Ejendommen består af følgende fysiske bygninger:

Hovedbygning til beboelse, en overdækket hal/garage, en ridehal og en stald. I hovedbygningen er der fra entré adgang til stor stue, hvor der er installeret en pilleovn af mærket Titan Pallezzetti. Fra stuen er der adgang til endnu et rum, hvor der er en brændeovn. Fra entreen er der adgang til køkken og køkken-alrum. I køkkenet er der en ovn af mærket Gorenje med gaskeramisk kogeplade samt en Whirlpool emhætte, kølefryseskab af mærket Bosch og Bosch opvaskemaskine. Fra køkkenet er der adgang til en yderligere stue. Der er fra køkkenet adgang til ejendommens 2. entre. Fra entréen er der adgang til et badeværelse med brus og badekar. Endvidere er der adgang til to børneværelser. Fra entreen er der adgang til ejendommens 1. sal, som er med skrå vægge, ligesom der er to værelser og et toilet med brus. Adskillige vinduer er punkterede.

Det er oplyst, at bygningen er opført i gasbeton uden isolering. Det er endvidere oplyst, at ejendommen er opvarmet via el og pillefyr.

I tilknytning til hovedbygningen er der adgang til større hal/garage. I mellemgangen mellem hovedhuset og hallen findes et bryggers med vaskemaskine, fryser og køleskab af ældre dato. I hallen/garagen er der huller i taget, ligesom taget trænger til udskiftning. I ridehallen er der en stor ridebane, ligesom der for enden af ridebanen er et rum til maskiner. I stalden har der været opstaldet heste. Taget vurderes at trænge til snarlig udskiftning. Der er til jorden forpagtet ca. 4 ha fra Gunnar Jensen. Forpagtningskontrakt har ikke kunnet fremskaffes.

§ 3-arealerne samt det forpagtede areal er udlagt som brak. Ejeren oplyser, at han sørger for at slå dette areal inden 01.05.2019. Den resterende del af jorderne er tilsået med græs. Der henvises i øvrigt til farvelagt kort og skrivelse af 25.03.2019 fra Landbrugsrådgivning Syd til ejeren, som er en integreret del af salgsopstillingen.

I henhold til den foreliggende ejendomsdatarapport er der en mose, en eng og to søer på ejendommen, der er omfattet af naturbeskyttelseslovens § 3. Der forefindes også beskyttede sten- og jorddiger.

Matr.nr. 732 Spandet, Spandet Ejerlav er beliggende indenfor en søbeskyttelseslinie.

Det bemærkes, at tvangsauktionen ikke er momspligtig.

Ejendomsværdi

Pr. 10.01.2018 kr. 460400, heraf grundværdi kr. 4350000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Helle Brøndum Soelberg og Henrik Soelberg

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Advokatfirmaet Thuesen Bødker & Jæger for en panthaver

Kongensgade 58
6700 Esbjerg

Auktionsbekendtgører

Retten i Esbjerg, Fogedretten, Dokken 1, 6700 Esbjerg

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2019-07-03 kl. 11:30
Retten i Esbjerg
Fogedretten, Retssal 13
Dokken 1
6700 Esbjerg

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Advokatfirmaet Thuesen Bødker & Jæger

Kongensgade 58
6700 Esbjerg

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

Retten i Esbjerg, Fogedretten, Dokken 1, 6700 Esbjerg

Rekvirering af salgsopstilling


Advokatfirmaet Thuesen Bødker & Jæger

Kongensgade 58
6700 Esbjerg

Ekstra bemærkninger

Ny auktion. Højeste bud på 1. auktion kr. 1.400.000.

Auktionsdokumenterne kan ses på internettet på www.tvangsauktioner.dk.

Retskreds

AS 47/2019
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2019-06-06 af BiQ ApS.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.