58, Præstø Bygrunde, pr. 02-07-2019

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

58, Præstø Bygrunde

Adresse

Adelgade 105B
4720 Præstø

Tinglyst areal for ejendommen 558 m² - og ejerlejligheden er 87 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er oprindeligt opført i 1956. Ejendommens boligareal udgør 87 m². Fordelingstallet er 87/451. Ejendommens opvarmningskilde er fjernvarme.

Ejendommen består af entré, badeværelse, 2 værelser samt kombineret stue og køkken/alrum med mindre spiseafdeling.

Entréen er belagt med hvide klinker. Der er hvidt loft og hvide vægge. Fra entréen er der adgang til badeværelse, et værelse samt stuen.

I badeværelset er der hvide klinker på gulv og i brusenichen. Der er hvidt loft og hvide vægge. I badeværelset er der håndvask, toilet og bruseniche.

Værelset er belagt med lyst parketgulv. Der er hvide vægge og hvidt loft.

Stuen er belagt med lyst parketgulv. Der er hvide vægge og hvidt loft. Nær indgangen til stuen er der en minde skade på gulvet.

Køkkenet er opført i lyse elementer med hvid bordplade. Der findes ovn mrk. Gorenje, et køle-/fryseskab mrk. Electrolux samt en vaskemaskine mrk. Hotpoint Ariston. Der ligger betongulv direkte under køkkenelementerne.

Fra stuen er der adgang til soveværelset. Dette er belagt med lyst parketgulv. Der er hvide vægge og hvidt loft.

Ejendommen var på tidspunktet for besigtigelsen udlejet. Lejer oplyser, at han har underskrevet en lejekontrakt med den daværende administrator, men han har aldrig fået en kopi. Rekvirenten har forsøgt at indhente kopi af lejekontrakten hos tidligere administrator, men henvendelsen er ikke besvaret.

Lejer oplyser, at årlig leje udgør kr. 84.000 eller kr. 7.000 pr. måned. Samtidig betales a conto varme med kr. 700 pr. måned. Der er ikke varmemåler i ejendommen. Lejer oplyser, at der ikke er lavet varmeregnskab, og han mener at have penge til gode i varme.

Depositum er betalt med 3 x kr. 7.700 eller i alt kr. 23.100. Lejer har oplyst, at han ikke har betalt leje fra 01.03.2019 og til nu. Det skyldes, at tidligere administrator er udtrådt, og ejer har - trods opfordring - ikke oplyst lejer om nyt kontonummer, hvortil der skal betales leje.

Rekvirenten har samtidig rettet henvendelse til ejerforeningen med henblik på at få oplyst størrelsen af fællesudgifter m.v. og udlevering af vedtægter m.v. Ejerforeningen har ved salgsopstillingens udarbejdelse endnu ikke besvaret henvendelsen.

Såfremt rekvirenten modtager lejekontrakt eller dokumenter fra ejerforeningen inden tvangsauktionen, vil disse blive udleveret på tvangsauktionen.

Reparationsarbejder og almindelig vedligeholdelse af ejendommen må påregnes af køber.

Ejendomsværdi

Pr. 10.01.2018 kr. 105300, heraf grundværdi kr. 750000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Dennis Kofod Knudsen

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Totalkredit A/S
TVC Advokatfirma Roskilde P/S
Københavnsvej 69
4000 Roskilde

Auktionsbekendtgører

Retten i Nykøbing Falster, Fogedretten

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2019-07-17 kl. 11:15
Retten i Nykøbing Falster
Retssal J
Vestensborg Allé 8
4800 Nykøbing F

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Adv.sekr. Githa Rasmussen
TVC Advokatfirma Roskilde P/S
Københavnsvej 69
4000 Roskilde

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

Retten i Nykøbing Falster, Fogedretten og TVC Advokatfirma Roskilde P/S

Rekvirering af salgsopstilling


Adv.sekr. Githa Rasmussen
TVC Advokatfirma Roskilde P/S
Københavnsvej 69
4000 Roskilde

Ekstra bemærkninger

Retskreds

AS 4-287/2019
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2019-07-02 af BiQ ApS.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.