10k, Børglum by, Børglum, pr. 09-07-2019

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

10k, Børglum by, Børglum

Adresse

Vråvej 466
9760 Vrå

Tinglyst areal 1.450 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er ifølge BBR opført i 1976 med om-/tilbygning i 1980 og har et bebygget og samlet bygningsareal på 170 m² samt udnyttet tagetage på 164 m² i alt 334 m², hvoraf 282 m² udgør beboelse, og 52 m² udgør erhverv.

Ifølge BBR er der 9 værelser til beboelse og 2 værelser til erhverv, 2 toiletter og bad samt 1 køkken. Ifølge BBR er der tillige en garage på 31 m².

Ejendommen er besigtiget 26.06.2019 og er opført i 2 plan, stueplan og 1 sal, på 334 m², hvoraf 54 m² er registeret som erhverv.

Herudover består ejendommen desuden af et mindre græsareal foran ejendommen, samt en stor indkørsel belagt med grus. Ejendommen har en garage som en integreret del af ejendommen. Ejendommen er et gult murstenshus, og vinduerne har røde trærammer.

Ejendommens forentre består af rødt gulv med træbeklædning på vægge og hvide lofter. Til højre i entreen er indgangen til ejendommens erhvervssektion, som p.t. er indrettet som frisør. Ejendommens entre indeholder ligeledes en trappe til ejendommens førstesal samt en indgang til fordelingsgangen i ejendommens stueetage. Fra forentreen er der ligeledes adgang til ejendommens bagentre, som er med hvide, mønstrede klinker på gulvet, murstensmur på væggene og med vandinstallation samt bordplade og håndvask samt skabe. Fra bagentreen er der indgang til et opbevaringsrum, der bliver brugt som tørrerum med et oliefyr og vandinstallationer, hertil er der også installeret et toilet og en vandhane samt bruser og bruseforhæng rundt om såvel toilettet som håndvasken. Gulvet er belagt med gullige klinker med samme mønster som klinkerne i entreen. Erhvervsarealet er med delvis flisegulv og linoleum, væggene er tapetseret med tapet i blomstret mønster i hvide og brunlige farver. Loftet er af træ. I stueetagens fordelingsgang er der gule mursten på væggene og røde gulvtæpper og trælofter. Først på venstre hånd i fordelingsgangen er et badeværelse med dobbelt håndvask, et toilet, lyserøde klinker med brunt mønster på væggene, separat bruseniche med hvide klinker med brunt mønster på. På højre hånd i fordelingsgangen er et værelse med blåt/grønt gulvtæppe. Hertil er der blåt tapet med lyserøde blomster på, træloft og indbygningsskabe. På venstre hånd i fordelingsgangen er der et køkken med røde låger og brunt gulvtæppe med blomster. På væggene er der træbeklædning og lysere trælofter. I køkkenet er et komfur med gas. I køkkenet er der ligeledes en bænk, som kan bruges til at sidde og spise ved. For enden af fordelingsgangen i stueetagen er der en opholdsstue, hvori der er gulbrunt gulvtæppe og tapet, delvist gule mursten, tapetet på væggene er brunligt med blomster på. I opholdsstuen er der ligeledes et stort vinduesparti, der fører ud til en terrasse, som består af fliser. I opholdsstuen er der endvidere et plasticforhæng, som gør, at rummet er delt op i den ene ende, gulvtæppet, tapetet og loftet er ens, trods opdelingen. På ejendommens førstesal er endnu en fordelingsgang med rødt gulvtæppe med brunligt mønster, hvide vægge og træloft. Først på venstre hånd er overetagens badeværelse, hvor der er hvide klinker med brunt mønster på og et orange linoleumsgulv. Inde i badeværelset er der endvidere et badekar for enden og separat bruseniche, toilet og håndvask. Til højre i fordelingsgangen er overetagens stue, hvor der er hvide vægge, træbeklædte lofter, et lyst og brunt gulvtæppe med blomster. For enden af stuen på højre hånd er der ligeledes et plasticgardin. For enden af stuen er ejendommens udestue på overetagen over ejendommens garage, med udgang til altan. Førstesalens udestue er beklædt på gulvet med klinker og alle vægge helt op til kip er med træbeklædning. I udestuen er der ligeledes et pulterrum til opbevaring. På højre hånd i førstesalens fordelingsgang, efter ejendommens stue, er der et opbevaringsrum, hvor der ligeledes er rødt gulvtæppe med brunt mønster på, indbygningsskabe, træbeklædte lofter og hvide vægge med gult, lyserødt og blåt mønster. Videre af fordelingsgangen på højre hånd er der endvidere et soveværelse, hvor der er hvidt gulvtæppe, træbeklædte lofter og mønstret, flerfarvet tapet og indbygningsskabe. Til venstre i fordelingsgangen er overetagens køkken, som har træbeklædte vægge og lofter samt et orange køkken med håndvask og komfur (gas). For enden af fordelingsgangen er endnu en opholdsstue med et langhåret tæppe i grønne og lyse farver. På væggene er der tapet med blomster på og træbeklædning i lofterne. Der er ligeledes hvide vægge rundt i resten af opholdsstuen. Fra opholdsstuen er der udgang til ejendommens anden terrasse med udsigt ud over træer og en mark.

Ejendommen er (som en samlet visuel vurdering) i acceptabel stand. Ejendommen er beboet af ejendommens ejer.

Ejendommen er besigtiget uden sagkyndig bistand, og oplysningerne er i vidt omfang baseret på offentlige registre. Der tages således forbehold for fejl og mangler heri. Hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for fejl og mangler. Interesserede opfordres derfor til at besigtige ejendommen.

Ejendomsværdi

Pr. 10.01.2017 kr. 118200, heraf grundværdi kr. 940000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Johanne Sofie Selma Mølgaard Sørensen

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Advokat Ulrik Bayer på vegne af en panthaver
Lund Elmer Sandager Advokatpartnerselskab
Kalvebod Brygge 39
1560 København V

Auktionsbekendtgører

Retten i Hjørring

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2019-08-05 kl. 11:30
Retten i Hjørring
Retssal J
Sct. Knuds Park 8
9800 Hjørring

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Advokat Kim Ankerstjerne
Advokathuset.dk
Gøteborgvej 18
9200 Aalborg SV

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

Retten i Hjørring

Rekvirering af salgsopstilling


Advokat Ulrik Bayer
Lund Elmer Sandager Advokatpartnerselskab
Kalvebod Brygge 39
1560 København V

Ekstra bemærkninger

Salgsopstilling med bilag kan downloades fra www.itvang.dk eller www.tvangsauktioner.dk. Ejendommene Vråvej 460-466, 9760 Vrå, fremvises alle torsdag den 01.08.2019 med start kl. 14.30 på ejendommen Vråvej 466, 9760 Vrå. Tilmelding skal ske senest onsdag den 31.07.2019 kl. 12.00 til advokat Kim Ankerstjerne på e-mail: ka@advokathuset.dk. Er der ingen rettidige tilmeldinger, aflyses fremvisningerne.

Retskreds

AS AUKT-89/2019
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2019-07-10 af BiQ ApS.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.