4s, Ll. Favrby by, Hylleholt, pr. 17-08-2019

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

4s, Ll. Favrby by, Hylleholt

Adresse

Klintevej 10B, 1
4654 Faxe Ladeplads

Tinglyst areal 79 m², heraf vej 0 m².

Ejerlejlighed beliggende i Faxe Ladeplads i ejendom med 9 lejligheder fordelt på 3 plan – 3 på hver.

Boligareal iflg. BBR 86 m². Boligen indeholder: lille entre, toilet m/brus, stor stue med direkte adgang til køkken, 2 værelser samt brugsret til et kælderrum.

Månedlige fællesudgifter p.t. kr. 3.370,81 + a conto vand kr. 180,00 + a conto varme kr. 928,00.

Udlejet for kr. 6.900,00 pr. måned. Herudover indbetales a conto varme kr. 900,00, a conto vand kr. 300,00, og for vaskeri kr. 200,00. Der er betalt depositum og forudbetalt husleje med kr. 41.400,00.

På ejendommen var der tidligere ”altantårne”, som alle er blevet revet ned, da de angiveligt var angrebet af råd. I vedtægterne er anført, at det påhviler de enkelte ejere at vedligeholde/renovere altaner. Det hedder videre, at såfremt vedligeholdelse/renovering medfører et ændret udtryk i forhold til nuværende, kan dette alene ske, såfremt generalforsamlingen forhåndsgodkender ændringen. Det giver utvivlsomt et ændret udtryk, at altanerne er revet ned. Det er angiveligt ikke godkendt på en generalforsamling. Det er derfor opfattelsen, at der er pligt til genopførelse, hvilket bestyrelsen vil forfølge. Det skal som anført ske for egen regning, idet foreningen dog betaler for udbedring af fundamenterne til altantårnene. Foreløbig har ingen genopført. Det er blevet oplyst fra beboerside, at udgiften kunne anslås til kr. 100.000,00 pr. lejlighed.

Det er nævnt fra beboerside, at taget står til udskiftning. Det kan ikke umiddelbart udledes af generalforsamlingsreferater, regnskab og budget.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Ejendommen kan ses på tvangsauktioner.boligsiden.dk og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/6573

Ejendomsværdi

Pr. 10.01.2018 kr. 88300, heraf grundværdi kr. 630000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Wermuth Ejendomsinvest ApS

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Realkredit Danmark A/S v/advokat Elo Jensen
Advodan Store Heddinge
Rengegade 2
4660 Store Heddinge

Auktionsbekendtgører

Advodan Store Heddinge

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2019-09-10 kl. 10:50
Retten i Næstved
Møderum 17
Gardehusarvej 5
4700 Næstved

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Advodan Store Heddinge

Rengegade 2
4660 Store Heddinge

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

Retten i Næstved og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/6573

Rekvirering af salgsopstilling





Ekstra bemærkninger

Ny auktion. Bud på første auktion var kr. 430.000.

Retskreds

AS 3-154/2019
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2019-08-18 af BiQ ApS.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.