333em, Dragør by, Dragør, pr. 07-09-2019

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

333em, Dragør by, Dragør

Adresse

Ndr Strandvej 15A
2791 Dragør

Beskrivelse af ejendommen ideel anpart 2, beliggende Ndr. Strandvej 15 A, 2791 Dragør - ved besigtigelse 28.05.2019.

Samlet grundareal for ideel anpart 1 og 2 er 922 m², heraf 0 m² vej.

Ndr. Strandvej 15 A er en villa på fælles grund i 2 etager opført i 1926 i mursten og tag af tegl.

Samlet ejendomsværdi for ideel anpart 1 Ndr. Strandvej 15 B og ideel anpart 2 Ndr. Strandvej 15 A er kr. 4.350.000, heraf grundværdi kr. 1.729.400, med fradrag af forbedringer kr. 1.400,- eller netto grundværdi kr. 1.728.000, der fordeles som følger:

Ejendomsværdi:

Ideel anpart 2, 15 A - 84 m².: kr. 4.350.000, : 213 x 84 = kr. 1.715.400,- (nedrundet).

Ideel anpart 1, 15 B - 129 m².: kr. 4.350.000, : 213 x 129 = kr. 2.634.600,- (oprundet).

Grundværdi:

For hele ejendommen er kr. 1.729.400, med fradrag af forbedringer kr. 1.400, eller kr. 1.728.000, der fordeles med halvdelen til hver ideel anpart eller kr. 864.000.

Ifølge BBR har ejendommen ideel anpart 2 et bebygget areal 49 m², samlet boligareal 84 m², samt 18 m² kælder.

Ejendommen består af følgende:

Entre med indbygget skoskab + trappe med vindue til 1. salen.

Stueetagen indeholder: Stue og køkken ud i et med spiseplads, køkkenelementer med sortfarvede låger og skuffer. Ejer og lejer oplyser, at alle hårde hvidevarer på nær emhætten tilhører lejer. Fra stuen er der udgang til træterrasse med markise. Markisen tilhører lejer. Endvidere er der fra terrassen nedgang til have og forhave, begge med græsplæne.

1. salen med skrå vægge indeholder: Soveværelse med skabsvæg og udgang til altan, lille børneværelse, badeværelse med bruseniche, toilet og håndvask og klinkegulv. Endvidere trappe op til et lille lavloftet pulterrum.

Lyse trægulve og termovinduer både i stuetage og 1. sal.

Lavloftet kælder indeholder: Vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler, der begge ifølge det oplyste, tilhører lejer. Ligeledes er der et gasfyr. Et lille separat kælderrum, hvor ejer oplyser, at regnvand kommer ind. Høj krybekælder med fugt og skimmel. Fra kælder udgang til have.

I forhaven er der et lille redskabsskur samt en bred indkørsel til huset.

Ejendommen opvarmes med centralvarme med eget naturgasfyr.

Ejer og lejer oplyser, at der i begge husgavle fra jord til top er fugtskader. Ligeledes oplyses det, at der er råd i vindueskarme i stueetagen pga. regnvand og fugt. der trænger ind, samt at der i kælderen er fugtskader. Udvendig trappe har fugt- og frostskader.

Fordelingstal for ideel anpart 2 er 1/2.

Opmærksomheden henledes på, at ejendommens beskrivelse i et vist omfang er baseret på offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken fogedretten eller rekvirenten kan drages til ansvar for sådanne fejl.

Ejendommen kan ses på tvangsauktioner.boligsiden.dk og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/6504

Ejendomsværdi

Pr. 10.01.2018 kr. 864000, heraf grundværdi kr. 1715400

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Line Eva Jakobsen og person med navne- og adressebeskyttelse.

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Realkredit Danmark A/S v/advokat Kenneth Holm Larsen
Lønberg & Leth Christensen Advokataktieselskab
Toldbodgade 36A
1253 København K

Auktionsbekendtgører

Lønberg & Leth Christensen Advokataktieselskab

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2019-10-11 kl. 11:00
Københavns Byret
Fogedafdelingen, 11
Hestemøllestræde 6
1464 København K

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Lønberg & Leth Christensen Advokataktieselskab

Toldbodgade 36A
1253 København K

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

Københavns Byret, Fogedafdelingen og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/6504

Rekvirering af salgsopstilling





Ekstra bemærkninger

Ny auktion. Bud på første auktion var kr. 1.840.000.

Retskreds

AS TV-123/2019
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2019-09-08 af BiQ ApS.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.