80, Daler Ejerlav, Daler, pr. 10-10-2019

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

80, Daler Ejerlav, Daler

Adresse

Østerende 3
6280 Højer

261, Daler Ejerlav, Daler

Adresse

Østerende 3, st
6280 Højer

111, Højer

Adresse

Østerende 3, st
6280 Højer

195, Højer

Adresse

Østerende 3, st
6280 Højer

418, Højer

Adresse

Østerende 3, st
6280 Højer

593, Højer

Adresse

Østerende 3, st
6280 Højer

641, Højer

Adresse

Østerende 3, st
6280 Højer

651, Højer

Adresse

Østerende 3, st
6280 Højer

733, Højer

Adresse

Østerende 3, st
6280 Højer

877, Højer

Adresse

Østerende 3, st
6280 Højer

1155, Højer

Adresse

Østerende 3, st
6280 Højer

1156, Højer

Adresse

Østerende 3, st
6280 Højer

1157, Højer

Adresse

Østerende 3, st
6280 Højer

1235, Højer

Adresse

Østerende 3, st
6280 Højer

60, Rudbøl Kog, Højer

Adresse

Østerende 3, st
6280 Højer

Landbrugsejendom Højer.

I henhold til tingbogen udgør det tinglyste areal 294.323 m², svarende til 29,4323 ha, heraf udgør vejarealet i alt 0 m².

Der er tale om et bebygget landbrug med 3 lejligheder i henhold til BBR.

Selve bygningsparcellen med stuehus og ladebygning/stald er beliggende i Højer by, mens den øvrige del af arealet fordeles på 14 matrikler i Højer, Rudbøl og Daler Ejerlav. Matriklernes beliggenhed fremgår af de vedlagte matrikelkort.

Bygningsparcellen består af 3 bygninger.

Bygning nr. 1:

Er i henhold til BBR et stuehus til landbrugsejendom med et bebygget areal 220 m². Hertil kommer en udnyttet tagetage på 100 m², således det samlede boligareal udgør 320 m².

Ydervæggene er af mursten med tag af fibercement.

Bygningen er i henhold til BBR opført i 1894 og inddelt i 3 lejligheder, der opvarmes med centralvarme fra eget anlæg (oliefyr) samt varmepumpe. Vandforsyning er fra alment vandforsyninganlæg med afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.

Lejlighed - Østerende 3, st.

Har et boligareal på 220 m², indrettet med entré med vindfang. Fra entré er adgang til køkken med Siemens komfur, emhætte, Bosch opvaskemaskine, Vestfrost køle-/fryseskab.

Fra gang er der adgang til badeværelse med bruseniche. Adgang til 3 stuer en-suite, og soveværelse. I den ene af stuerne er der gammeldags kakkelbelagt ovn og Electrolux varmepumpe.

Der er adgang til yderligere et værelse, badeværelse med bruser, bryggers med Zanussi vaskemaskine og Bosch tørretumbler og varmtvandsbeholder Vaillant.

Spisekammer med adgang til kælder på 8 m², der ikke er besigtiget, og wc-rum.

Fra gangen er der adgang med trappe til 1. salen, der er indrettet med sandsynligvis to lejligheder. Der kunne ikke skaffes adgang, da døren var låst.

Lejlighed - Østerende 3, 1. tv.

Har et boligareal på 60 m², der fordeles på 3 værelser, toilet samt køkken. Der er ifølge BBR ikke adgang til badeværelse.

Lejlighed - Østerende 3, 1. th.

Har et boligareal på 40 m², der fordeles på 2 værelser, stue og køkken i et, med Vestfrost køleskab med fryser, Siemens komfur og Bosch opvaskemaskine.

Der er ifølge BBR ikke adgang til badeværelse.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer.

Bygning nr. 2:

Er en bygning, der ifølge BBR anvendes til staldbygning.

Bygningen er ifølge BBR opført i 1894 med ydervægge af mursten og tag af fibercement. Bygningen er uden varmeinstallation.

Bygningen kunne ikke besigtiges indvendig, da den var aflåst.

Det bebyggede areal udgør i henhold til BBR 480 m², hvortil kommer en tagetages på 400 m². Det samlede erhvervsareal for bygningen udgør således 880 m².

Bygning nr. 3:

Er i henhold til BBR en garage på 35 m² med plads til 1-2 køretøjer. Dennes tilstedeværelse har ikke kunne konstateres ved besigtigelsen.

I henhold til BBR er der på ejendommen registreret en indendørs olietank under 6.000 l. etableret i 2001. Denne er ligeledes ikke besigtiget.

Vedrørende de til ejendommen hørende landbrugsarealer har ejer ikke fremkommet med oplysninger om disse eventuelle bortforpagtninger eller oplysning om, hvordan disse drives.

Såfremt der modtages oplysninger fra ejer vedrørende drift af jorden samt eventuel forpagtning, forpagtningskontrakter og indtægter ved forpagtning, vil disse blive eftersendt.

Med hensyn til en mere detaljeret forklaring på beskyttelsesområderne på de enkelte matrikler, henvises til Miljø og Fødevareministeriets hjemmeside.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift fra BBR-registret samt ejendomsdatarapporten, hvorfor der således ikke indestås for oplysningernes rigtighed. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt. Hverken fogeden eller rekvirenten kan drages til ansvar for sådanne fejl.

Ejendommen kan ses på tvangsauktioner.boligsiden.dk og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/6970.

Ejendomsværdi

Pr. 10.01.2018 kr. 1.595.300, heraf grundværdi kr. 3.650.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Hans Heinrich Ohlsen

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Tønder Kommune v/advokat Mette Knattrup Knudsen
Advokatfirmaet Karen Marie & Anders C. Hansen
Kogade 3
6270 Tønder

Auktionsbekendtgører

Advokatfirmaet Karen Marie & Anders C. Hansen

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2019-11-04 kl. 10:30
Retten i Sønderborg
Retssal 8
Stationsvej 10
6400 Sønderborg

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Advokatfirmaet Karen Marie & Anders C. Hansen

Kogade 3
6270 Tønder

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

Retten i Sønderborg og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/6970

Rekvirering af salgsopstilling





Ekstra bemærkninger

Retskreds

AS 6-323/2019
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2019-10-11 af BiQ ApS.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.