2ai, Dons by, Almind, pr. 11-02-2020

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

2ai, Dons by, Almind

Adresse

Dons Byvej 32
6051 Almind

2ak, Dons by, Almind

Adresse

Dons Byvej 32
6051 Almind

Tinglyst areal i alt 1.177 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen beliggende matr. nr. 2 ai og 2 ak, Dons by, Almind, beliggende Dons Byvej 32, 6051 Almind, har ifølge tingbogen et grundareal på 1.177 m², heraf vej 0 m², fordelt med henholdsvis 544 m² på matr. nr. 2 ai og 633 m² på matr. nr. 2 ak.

Ifølge BBR-meddelelse udgør ejendommens bebyggede areal 142 m². Det samlede boligareal er på 217 m², heraf udnyttet tagetage 75 m².

Ejendommen er opført i 1932 i mursten og tækket med tegl.

Ejendommen indeholder bagindgang med adgang til bryggers med malede vægge, klinkegulv og gipslofter, fra bryggers er der adgang til vaskerum, viktualierum og fordelingsgang.

Fra fordelingsgangen er der adgang til badeværelse og køkken. Fordelingsgangen indeholder grå klinker, hvidmalede vægge og gipsloft.

Badeværelse indeholder hvidt gipsloft, grå klinker på gulv og vægge og brune elementer med hvid håndvask.

Køkkenet indeholder grå klinker på gulve, hvidmalede vægge, hvide køkkenelementer, mørk granitbordplade og hvidt gipsloft. Hårde hvidevarer er af mærket Siemens.

Fra køkken er der adgang til kælder på 17 m².

Fra køkken er der adgang til i alt tre stuer indeholdende trægulve, malede vægge og hvide gipslofter.

Fra den ene stue er der adgang til flisebelagt entré med malede vægge og hvide gipslofter, entréen indeholder trappe til 1.sal.

På 1. salen forefindes repos med gulvtæppe og adgang til tre værelser og badeværelse, alle tre værelser indeholder gulvtæppe, malede vægge og gipslofter. Badeværelset er flisebelagt med gule malede vægge og indeholder badekar og brus, badeværelset indeholder desuden hvide og brune elementer.

Fra det ene værelse er der adgang til flisebelagt badeværelse indeholdende toilet, håndvask og bruser, på murene er der opsat hvide klinker.

Der er fra det andet værelse adgang til altan.

Til ejendommen hører endvidere dobbeltgarage (bygning 2) på 66 m² opført i 2006 i mursten og tækket med tegl, i garagen forefindes træpillefyr.

Der er rundt om ejendommen anlagt flere terrasser med belægningssten.

Vandforsyning sker ifølge BBR fra alment vandforsyningsanlæg og med afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Der opvarmes med centralvarme med pillefyr. Det bemærkes, at det af BBR-registeret fremgår, at ejendommen opvarmes ved naturgas. Der er ikke i ejendomsdatarapporten/BBR registreret supplerende varme.

Der er i ejendomsdatarapporten registreret oplysninger om etablering af olietank på 4.000 liter. Tanken er afblændet, sløjfningsår er 1987.

Ejendommen er beliggende i landzone.

Ifølge ejendomsdatarapporten er ejendommen ikke omfattet af reglerne om indefrysning af grundskyldsstigning.

Der er udarbejdet tilstandsrapport og eleftersynsrapport i 2019 og energimærke i 2018 (Energimærke D). Disse dokumenter er vedhæftet denne salgsopstilling.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.

Det bemærkes, at de to matrikelnumre er opført på hvert sit blad i tingbogen. Der er tinglyst de samme hæftelser på de to matrikelnumre, men ikke de samme servitutter.

Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke-sagkyndig besigtigelse foretaget den 03.01.2020. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.

Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Ejendommen kan ses på tvangsauktioner.boligsiden.dk og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/7284.

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2018 kr. 111.900, heraf grundværdi kr. 1.400.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Boet efter Claus Frederiksen v/bobestyrer, advokat Sigurd Trolle

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Boet Efter Claus Frederiksen v/advokat Sigurd Trolle
Trolle Advokatpartnerselskab
Vesterballevej 25
7000 Fredericia

Auktionsbekendtgører

Trolle Advokatpartnerselskab

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2020-03-19 kl. 09:00
Retten i Kolding
Mødelokale H
Kolding Åpark 11
6000 Kolding

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Trolle Advokatpartnerselskab

Vesterballevej 25
7000 Fredericia

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

Retten i Kolding og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/7284

Rekvirering af salgsopstilling





Ekstra bemærkninger

Ny auktion. Bud på første auktion var kr. 1.000.000.

Retskreds

AS 7-476/2019
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2020-02-12 af BiQ ApS.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.