222, Kruså, Bov, pr. 27-06-2020

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

222, Kruså, Bov

Adresse

Flensborgvej 13A, 1
6340 Kruså

Hotel og restaurant.

Bemærk - der foreligger korrigeret salgsopstilling.

Ejendommen er ifølge BBR-meddelelsen en restaurant, café og konferencecenter bestående af 8 bygninger, beliggende Flensborgvej 13A, 6340 Kruså, bedre kendt som det gamle Hotel Krusaagaard.

Bygning 1 er restauration uden overnatningsmuligheder, mens bygning 2-3 og 5-8 er bygninger med overnatningsmuligheder. Bygning 4 er en garage.

Det tinglyste areal udgør 16.546 m², heraf vej 0 m².

Bygning nr. 1:

I henhold til BBR er ejendommens bygning nr. 1 opført i 1827, med til-/ombygning i 1976 med ydervægge af mursten og tag af tagpap.

Det samlede bebyggede areal i grundplan udgør i henhold til BBR 460 m². Det samlede bygningsareal for hele bygningen udgør 920 m², hvoraf boligarealet udgør 20 m² og erhvervsarealet udgør 900 m², der fordeles på 5 værelser, heraf 4 værelser til erhverv.

Ejendommens bygning nr. 1 opvarmes med naturgas fra eget centralvarmeanlæg, etkammerfyr.

Bemærkninger for bygning nr. 1: Restauration.

Bygning nr. 2:

I henhold til BBR er ejendommens bygning nr. 2 opført i 1957 med til/ombygning i 1976, med ydervægge af mursten og tag af tagpap.

Det samlede bebyggede areal i grundplan udgør i henhold til BBR 116 m². Det samlede bygningsareal udgør 116 m², hvoraf erhvervsarealet udgør 116 m². BBR-meddelelsen giver ingen oplysninger om antal værelser.

Ejendommens bygning nr. 2 opvarmes med naturgas fra eget centralvarmeanlæg, etkammerfyr.

Bemærkninger for bygning nr. 2: Hotel.

Bygning nr. 3:

I henhold til BBR er ejendommens bygning nr. 3 opført i 1927 med til/ombygning i 1976, med ydervægge af mursten og tag af tagpap.

Det samlede bebyggede areal i grundplan udgør i henhold til BBR 220 m². Det samlede bygningsareal udgør 220 m², heraf 220 m² tagetageareal, hvoraf erhvervsarealet udgør 220 m². BBR-meddelelsen giver ingen oplysninger om antal værelser.

Ejendommens bygning nr. 3 opvarmes med naturgas fra eget centralvarmeanlæg, etkammerfyr.

Bemærkninger for bygning nr. 3: Hotel.

Bygning nr. 4:

I henhold til BBR er ejendommens bygning nr. 4 en garage opført i 1967, med til/ombygning i 1976 med ydervægge af mursten og tag af tagpap.

Det samlede bebyggede areal udgør 45 m².

Ejendommens bygning nr. 4 har ingen varmeinstallation.

Bygning nr. 5:

I henhold til BBR er ejendommens bygning nr. 5 opført i 1983, med ydervægge af andet materiale og tag af tegl.

Det samlede bebyggede areal i grundplan udgør i henhold til BBR 119 m². Det samlede bygningsareal udgør 119 m², hvoraf erhvervsarealet udgør 119 m². BBR-meddelelsen giver ingen oplysninger om antal værelser.

Ejendommens bygning nr. 5 opvarmes med naturgas fra eget centralvarmeanlæg, etkammerfyr.

Bemærkninger for bygning nr. 5: Hotel.

Bygning nr. 6:

I henhold til BBR er ejendommens bygning nr. 6 opført i 1983, med ydervægge af andet materiale og tag af tegl.

Det samlede bebyggede areal i grundplan udgør i henhold til BBR 119 m². Det samlede bygningsareal udgør 119 m², hvoraf erhvervsarealet udgør 119 m². BBR-meddelelsen giver ingen oplysninger om antal værelser.

Ejendommens bygning nr. 6 opvarmes med naturgas fra eget centralvarmeanlæg, etkammerfyr.

Bemærkninger for bygning nr. 6: Hotel.

Bygning nr. 7:

I henhold til BBR er ejendommens bygning nr. 7 opført i 1983, med ydervægge af andet materiale og tag af tegl.

Det samlede bebyggede areal i grundplan udgør i henhold til BBR 119 m². Det samlede bygningsareal udgør 119 m², hvoraf erhvervsarealet udgør 119 m². BBR-meddelelsen giver ingen oplysninger om antal værelser.

Ejendommens bygning nr. 7 opvarmes med naturgas fra eget centralvarmeanlæg, etkammerfyr.

Bemærkninger for bygning nr. 7: Hotel.

Bygning nr. 8:

I henhold til BBR er ejendommens bygning nr. 8 opført i 1987 med ydervægge af mursten og tag af tegl.

Det samlede bebyggede areal i grundplan udgør i henhold til BBR 317 m² og 129 m² overdækning, der ikke er en del af det bebyggede areal. Det samlede bygningsareal udgør 634 m², med kælderareal < 1.25 m på 65 m², hvoraf erhvervsarealet udgør 699 m². BBR-meddelelsen giver ingen oplysninger om antal værelser.

Ejendommens bygning nr. 8 opvarmes med naturgas fra eget centralvarmeanlæg, etkammerfyr.

Bemærkninger for bygning nr. 8: Overdækket altangang 129 m² i 2 etager del af bebyggelsen.

Ejendommen vandforsynes fra privat, alment vandforsyningsanlæg med afløb til renseanlæg.

På ejendommen er der i henhold til BBR 2 olietanke.

Olietank med anlæg nr. 1 er etableret i 1968, nedgravet og i drift med mineralske olieprodukter. Olietank med anlæg nr. 2 er etableret i 1970, nedgravet og i drift med mineralske olieprodukter.

Ved besigtigelsen af ejendommen udefra kunne der konstateres flere henstillede både og biler, samt en del affald.

Ejendommen er ikke besigtiget indefra, idet det ikke er lykkes at opnå kontakt til ejer.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, samt at disse fungerer.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift fra BBR-registret samt ejendomsdatarapporten, hvorfor der således ikke indestås for oplysningernes rigtighed. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt. Hverken fogeden eller rekvirenten kan drages til ansvar for sådanne fejl.

Ejendommen kan ses på https://www.boligsiden.dk/tvangsauktioner og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/7678

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2018 kr. 1.816.400, heraf grundværdi kr. 2.300.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Uwe Kay Festersen

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Aabenraa Kommune v/advokat Mette Knattrup Knudsen
Advokatfirmaet Karen Marie & Anders C. Hansen
Kogade 3
6270 Tønder

Auktionsbekendtgører

Advokatfirmaet Karen Marie & Anders C. Hansen

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2020-08-03 kl. 10:00
Retten i Sønderborg

Stationsvej 10
6400 Sønderborg

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Advokatfirmaet Karen Marie & Anders C. Hansen

Kogade 3
6270 Tønder

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/7678

Rekvirering af salgsopstilling





Ekstra bemærkninger

Ejendommen kan besigtiges den 28.07.2020 kl. 08.00. Tilmelding foretages på https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/7678

Retskreds

AS 6-48/2020
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2020-06-29 af BiQ ApS.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.