3g, Stubberup by, Fårevejle, pr. 29-07-2020

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

3g, Stubberup by, Fårevejle

Adresse

Stubberup Byvej 24
4540 Fårevejle

Areal ifølge tingbog 1.250 m², heraf vej 0 m².

Ifølge BBR-ejermeddelelsen kan følgende oplyses:

Bygning 1:
Fritliggende enfamiliehus opført i 1880 i letbeton med fibercementtag. Væsentlig til- eller ombygning i 1983.

Ejendommen har et samlet boligareal på 213 m². Bebygget areal i stueplan udgør 180 m², hvoraf 105 m² udgør boligareal og 75 m² indbygget udhus. Endvidere 108 m² udnyttet areal af 1. sal.

Boligarealet fordeler sig med 7 værelser, køkken samt toilet/badeværelse.

Varmeinstallation: centralvarme fra eget anlæg, etkammerfyr.
Opvarmningsmiddel: flydende brændsel.
Supplerende varme: ovne til fast brændsel (brændeovn m.v.)

Bygning 2:
Garage med plads til et eller 2 køretøjer.
Garagen, der har et bebygget areal på 24 m², er opført med ydervægge af ”andet materiale” samt tagdækning af fibercement.

Bygning 3:
Udhus, der har et bebygget areal på 32 m², ligeledes opført med ydervægge af ”andet materiale” samt tagdækning af fibercement.

Efter besigtigelse af ejendommen, der er foretaget dels af en repræsentant fra rekvirenten dels af ejendomsmægler, kan følgende oplyses:

1½-plans villa, der fremstår pudset/kalket med dannebrogsvinduer og fibercementsag.

Ejendommen er indrettet som følger:

Stueplan:
Bryggers med vinylgulv samt vaskemaskine, mrk. Bauknecht og tørretumbler, mrk. Siemens.

Fra bryggerset er der adgang til toilet/badeværelse m/klinkegulv, træloft, skabsarrangement samt bruseniche og badekar. Fra bryggerset er der endvidere adgang til køkken/alrum m/brændeovn.

Køkkenet har vinylgulv og træloft samt følgende hårde hvidevarer: komfur, mrk. Zanussi, emhætte, mrk. Blomberg samt opvaskemaskine, mrk. Siemens.

Endvidere 2 stuer en suite samt entré m/trægulv og træloft. Fra entréen er der adgang til 1. sal. 1. sal indeholder repos samt 3 værelser. Der er trægulv på reposen samt i 2 af de 3 værelser. Et enkelt værelse er belagt med gulvtæppe.

På ejendommen forefindes endvidere udhus/værksted med tagetage.

Endvidere forefindes udendørs olietank samt olietank i udhusbygningen. Olietanken, der står i udhusbygningen, fremgår ikke af BBR-ejermeddelelsen og er ifølge ejendomsmægleren ulovlig. Oliefyret, der står på ejendommen er defekt - ligeledes ifølge oplysning fra ejendomsmægler.

Der må påregnes indvendig renovering af ejendommen, ligesom vedligeholdelse af grunden må påregnes, idet ejendommen har været ubeboet i en periode.

Der henvises endvidere til vedlagte energimærkningsrapport, tilstandsrapport og elinstallationsrapport.

Ved besigtigelsen har rekvirenten og ejendomsmægleren konstateret, at der er uoverensstemmelse mellem de i BBR-ejermeddelelsen anførte m² og de faktiske forhold.

For så vidt angår bygning 1 er det i BBR-ejermeddelelsen anført, at der er ”indbygget udhus” på 75 m². Ved besigtigelsen kunne det konstateres, at udhuset ikke ses opført som en indbygget del af bygning 1.

Ved at sammenholde BBR-ejermeddelelsens side 4 med billedet, der er vedlagt som bilag til salgsopstillingen, fremgår det tillige, at arealet mellem bygning 2 og 3 ikke ses registreret i BBR-ejermeddelelsen.

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2019 kr. 299.800, heraf grundværdi kr. 960.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Christa Bollhorn

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Advokat Susanne Rhodstrand

Gl. Ringstedvej 61
4300 Holbæk

Auktionsbekendtgører

Advokat Susanne Rhodstrand

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2020-09-02 kl. 10:00
Retten i Holbæk

Domhusstræde 1
4300 Holbæk

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Advokat Susanne Rhodstrand

Gl. Ringstedvej 61
4300 Holbæk

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

Retten i Holbæk

Rekvirering af salgsopstilling


Advokat Susanne Rhodstrand

Gl. Ringstedvej 61
4300 Holbæk

Ekstra bemærkninger

Retskreds

AS 40-206/2020
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2020-07-30 af BiQ ApS.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.