99a, Kalundborg Bygrunde, pr. 30-07-2020

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

99a, Kalundborg Bygrunde

Adresse

Kordilgade 57
4400 Kalundborg

Udlejningsejendom i Kalundborg.

Beskrivelse af ejendommen Kordilgade 57, 4400 Kalundborg.

Ejendom med erhverv og bolig beliggende centralt i Kalundborg på gågade.
Udlejet i henhold til vedlagte lejekontrakter.

Tinglyst areal 1.000 m², heraf vej 0 m².

Etageboligbygning opført i år 1935 med ydervægge af mursten og tagdækning af tegl. Ejendommen har ifølge BBR et bebygget areal på 247 m², et samlet bygningsareal på 663 m², et boligareal på 598 m², samt et erhvervsareal på 234 m².

Opvarmning sker ifølge BBR via fjernvarme/blokvarme.

Lejemålet st. tv.:
Lejemålet har ifølge BBR et erhvervsareal på 113 m². Udlejet til garnbutik. Indeholdende: vindfang, butikslokale, mellemgang, baglokale, mindre opbevaringsrum, udgang til baggård, toilet, mindre køkken. Markise ved front.

Lejemålet st. th.:
Lejemålet har ifølge BBR et erhvervsareal på 121 m². Udlejet til hørecenter. Indeholdende: butikslokale, to kontorer/showrooms, toilet og køkken/opholdsrum. Markise ved front.

Lejemålet 1. sal tv.:
Lejemålet har ifølge BBR et boligareal på 105 m², inklusive 11 m² fælles trappe. Lejligheden er tom og blev ikke besigtiget den 17.07.2020.

Lejemålet 1. sal th.:
Lejemålet har ifølge BBR et boligareal på 96 m², inklusive 11 m² fælles trappe. Lejligheden er tom og blev ikke besigtiget den 17.07.2020.

Lejemålet 2. sal tv.:
Lejemålet har ifølge BBR et boligareal på 143 m², inklusive 11 m² fælles trappe. Indeholdende: entre, mellemgang, 3 stuer, en suite, mindre altan, flisebadeværelse, soveværelse, værelse, køkken med spiseplads.

På besigtigelsestidspunktet var der følgende hårde hvidevarer: komfur af mærket Gorenje samt indbygget køle-/fryseskab af ukendt mærke.

Lejemålet 2. sal th.:
Lejemålet har ifølge BBR et boligareal på 75 m², inklusive 11 m² fælles trappe. Indeholdende: entre, køkken, brusebadeværelse, stue, soveværelse, mindre altan.

På besigtigelsestidspunktet var der følgende hårde hvidevarer: vaskemaskine af mærket Grundig, emhætte af mærket Wasco samt komfur af mærket Gorenje.

Lejemålet 3. sal tv.:
Lejemålet har ifølge BBR et boligareal på 84 m², inklusive 11 m² fælles trappe. Indeholdende: entre, mellemgang, opbevaringsrum, stue, køkken, badeværelse, soveværelse, trappe til tagetage med udgang til tagterrasse.

Lejemålet 3. sal th.:
Lejemålet har ifølge BBR et boligareal på 95 m², inklusive 11 m² fælles trappe. Indeholdende: entre, køkken, to stuer, to værelser, brusebadeværelse.

På besigtigelsestidspunktet var der følgende hårde hvidevarer: komfur af mærket Husqvarna, vaskemaskine af mærket Panasonic samt tørretumbler af mærket Bauknecht.

Udendørsarealer:
På ejendommen er der et udhus på 30 m², opført i mursten og med tagdækningsmateriale built-up.

Der er anlagt have i to plan bag ved ejendommen. Parkeringsforhold bag ved ejendommen.

Alle lejligheder har kælderrum. Kælder areal udgør 217 m².

Øvrige oplysninger:
Der foreligger en lokalplan for ejendommen.
Ejendommen er beliggende i et forsyningsområde med tilslutningspligt og forsyningsforbud mod opvarmningsformen el.

Såfremt der ved tvangsauktion måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme), må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Ejendommen er besigtiget den 17.07.2020. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Ydermere opfordres køber til at besigtige ejendommen inden auktionen.

Ejendommen kan ses på https://www.boligsiden.dk/tvangsauktioner og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/7913

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2019 kr. 1.260.000, heraf grundværdi kr. 5.850.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

KBO Kalundborg 2012 ApS

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Nykredit Realkredit A/S v/advokat Stefan Schwærter
DreistStorgaard Advokater A/S
Bag Haverne 32
4600 Køge

Auktionsbekendtgører

DreistStorgaard Advokater A/S

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2020-08-24 kl. 09:00
Retten i Holbæk

Domhusstræde 1
4300 Holbæk

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


DreistStorgaard Advokater A/S

Bag Haverne 32
4600 Køge

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/7913

Rekvirering af salgsopstilling





Ekstra bemærkninger

Retskreds

AS 40-180/2020
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2020-07-31 af BiQ ApS.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.