12ds, Rørbæk by, Sakskøbing, pr. 14-10-2020

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

12ds, Rørbæk by, Sakskøbing

Adresse

Rosengården 75
4990 Sakskøbing

Tinglyst areal samlet 1.024 m², heraf vej 0 m².

Fritliggende enfamiliehus opført i 1979 med ydervægge af gule mursten og tagdækning af betontagsten med et bebygget areal på 132 m², iflg. BBR.

Ejendommen fremstår med grønmalede trævinduer, døre og tagudhæng. Tagudhæng er præget af ælde med manglende afdækning og understøttes delvist af trådnet.

Indretning:
Boligarealet udgør 132 m², fordelt over bryggers, køkken, stue, entre, 3 værelser og 2 badeværelser.

Bryggerset er indrettet med et rød/brunt flisebelagt gulv og træloft. I bryggerset forefindes skabselementer i mørkt træ med en rød laminatbordplade, hvori der er installeret en håndvask. Fra bryggerset er der adgang til fordelingsgang, samt køkken.

Køkkenet er indrettet med lyst laminatgulv og træloft. I køkkenet forefindes skabselementer i mørkt træ indeholdende såvel over- som underskabe med plads til bl.a. køleskab. Bagbeklædningen mellem over- og underskabe er udsmykket med brune fliser med blomstermotiv. Skabselementerne er udstyret med en bordplade i delvis laminat, delvis granit, samt en håndvask. Fra køkkenet er der adgang til stuen via en skydedør.

Stuen er indrettet med væg-til-væg-tæppe og træloft. I stuen er der en skydedør ud til en udestue, samt videre adgang til husets fordelingsgang.

Fordelingsgangen er indrettet med væg-til-væg-tæppe og træloft. I forlængelse af fordelingsgangen forefindes entre/udgang, som er udstyret med et entremøbel i træ og en hoveddør med blyindfattede ruder i farvet glas.

Ved entreen er der et mindre badeværelse, indrettet med brune/hvide fliser på både gulv og vægge. I badeværelset forefindes en cremefarvet håndvask, et toilet, et spejl og en flisebelagt bruseniche.

De 3 værelser er indrettet med væg-til-væg-tæppe og træloft. I værelserne forefindes indbyggede skabe med låger i mørkt træ.

Herudover forefindes et større badeværelse indrettet med brune/hvide fliser med blomstermotiv, grønt badekar, toilet og håndvask, flisebelagt bruseniche, samt over- og underskabe i træ med en mørk laminatbordplade.

På besigtigelsestidspunktet var følgende hårde hvidevarer til stede på ejendommen: kummefryser af mrk. Vestfrost, Komfur af mrk. Voss og emhætte af ukendt mrk.

Huset opvarmes iflg. BBR via et oliefyr.

I umiddelbar tilknytning til huset forefindes en grusbelagt indkørsel med en ældre carport på 32 m², iflg. BBR. Carporten er opført med ydervægge i mursten og tagdækning af tagpap og anvendes konkret til opbevaring, samt diverse forsyningsinstallationer.

I tilknytning til carporten findes et mindre skur, som ikke fremgår af BBR. Dette var udført i træ med tagdækning af plast og anvendes konkret til opbevaring.

Den til huset tilknyttede udestue er indrettet med flisebelagt gulv dækket af et væg-til-væg-tæppe, glasvægge og tagdækning i plads. Udestuen er ikke registreret i BBR og fremstår præget af slid og ælde.

Udearealer:
I de fritliggende arealer omkring ejendommen er der en have. Udenomsarealerne fremstod på besigtigelsestidspunktet tilgroede.

I henhold til BBR forefindes endvidere en afblændet olietank på ejendommen, hvilken blev sløjfet i 2011.

Øvrige oplysninger:
Såfremt der ved tvangsauktion måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme), må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Ejendommen er besigtiget den 05.10.2020. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre. Ydermere opfordres køber til at besigtige ejendommen inden auktionen.

Ejendommen kan ses på https://www.boligsiden.dk/tvangsauktioner og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/8184.

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2019 kr. 257.900, heraf grundværdi kr. 910.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Kirsten Sørensen samt boet efter Per Sørensen v/bobestyrer, advokat Morten Jensen

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Nykredit Realkredit A/S v/advokat Stefan Schwærter
DreistStorgaard Advokater A/S
Bag Haverne 32
4600 Køge

Auktionsbekendtgører

DreistStorgaard Advokater A/S

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2020-11-06 kl. 14:20
Retten i Nykøbing Falster
Retssal A
Slotsgade 35
4800 Nykøbing F

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


DreistStorgaard Advokater A/S

Bag Haverne 32
4600 Køge

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/8184

Rekvirering af salgsopstilling





Ekstra bemærkninger

Retskreds

AS 4-240/2020
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2020-10-15 af BiQ ApS.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.