5af, Pårup by, Østofte, pr. 19-11-2020

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

5af, Pårup by, Østofte

Adresse

Vestre Landevej 72
4951 Nørreballe

Ejendom Nørreballe.

Tinglyst areal 4.435 m², heraf vej 0 m².

Fritliggende enfamiliehus opført i år 1886 med ydervægge af mursten og betontag. Ejendommen har ifølge BBR et bebygget areal på 152 m², heraf indbygget udestue på 17 m². Det samlede boligareal udgør 135 m².

Opvarmning sker ifølge BBR via elovne og supplerende via ovne til fast eller flydende brændsel. Lejer har imidlertid oplyst, at ovne ikke længere befinder sig på ejendommen. Ejendommen opvarmes således på nuværende tidspunkt via elradiatorer og brændeovnen i stuen.

Indretning:
Ejendommen er indrettet med en entré, spisestue, dagligstue, tre værelser, køkken, et badeværelse og et bryggers.

Entréen er indrettet med et lyst, parketlignende gulv. Herfra er der adgang til to værelser, hvoraf det ene er indrettet med et trælignende gulv og det andet med gulvtæppe.

Spisestuen er indrettet med et trælignende gulv og dagligstuen med et parketlignende gulv.

Køkkenet er indrettet med et lyst, parketlignende gulv, og herfra er der adgang til bryggers, badeværelse og værelse.

På besigtigelsestidspunktet var der følgende hårde hvidevarer: ovn af mærket Gorenje, kummefryser af ukendt mærke, kummefryser af mærket Electrolux vaskemaskine af mærket AEG samt køleskab og tørretumbler af mærket Bosch.

Bryggers og badeværelse er indrettet med hvide fliser. På badeværelset er der bruseniche.

Derudover er der et loftrum.

Udendørsarealer:
Til ejendommen hører en stald, som ifølge BBR har et bebygget areal på 144 m².

I tilknytning hertil ligger en lade, som ifølge BBR har et bebygget areal på 126 m² samt et værksted med et bebygget areal på 77 m².

Øvrige oplysninger:
Lejer har oplyst, at der henstår et fyr i stalden, og at dette ejes af ejerne af naboejendommen.

Såfremt der ved tvangsauktionen måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme), må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Ejendommen er besigtiget den 13.10.2020. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre.

Ejendommen er udlejet. Lejer har tidligere betalt husleje med kr. 4.500 pr. måned, men har siden 01.01.2020 alene betalt kr. 2.000 pga. økonomiske forhold. Der er ikke udarbejdet lejekontrakt, men lejer har oplyst at have anmodet udlejer herom. Lejer har boet der i ca. 6 år. Ifølge lejer er arealer fsva. bygningerne ikke retvisende i BBR. Lejer mener, at stuehuset er større.

Huslejenævnet har oplyst, at lejesagen blev tilbagekaldt af lejer.

Ejendommen kan ses på https://www.boligsiden.dk/tvangsauktioner og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/8231

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2019 kr. 366.400, heraf grundværdi kr. 960.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Lars Sindt Olsen og Ditte Annette Engbirk

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Nykredit Realkredit A/S v/advokat Stefan Schwærter
DreistStorgaard Advokater A/S
Bag Haverne 32
4600 Køge

Auktionsbekendtgører

DreistStorgaard Advokater A/S

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2020-12-11 kl. 12:40
Retten i Nykøbing Falster
Retssal A
Slotsgade 35
4800 Nykøbing F

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


DreistStorgaard Advokater A/S

Bag Haverne 32
4600 Køge

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/8231

Rekvirering af salgsopstilling





Ekstra bemærkninger

Ny auktion. Bud på første auktion var kr. 20.001.

Retskreds

AS 4-473/2020
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2020-11-20 af BiQ ApS.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.