5f, Ø. Nordlunde by, Halsted, pr. 19-11-2020

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

5f, Ø. Nordlunde by, Halsted

Adresse

Øster Nordlundevej 36
4900 Nakskov

Villa Nakskov.

Tinglyst areal 2.373 m², heraf vej 0 m².

Fritliggende enfamiliehus opført i år 1917 med til-/ombygning i år 2000. Ejendommen er opført med ydervægge af mursten samt tagdækning af fibercement, herunder asbest. Ejendommen har ifølge BBR et samlet boligareal på 161 m², herunder et bygningsareal på 113 m² samt udnyttet tagetage på 48 m².

Opvarmning sker ifølge BBR via centralvarme fra eget anlæg med flydende brændsel. Ejer har imidlertid oplyst, at fyret er i stykker. Ejendommen opvarmes p.t. med gasovn i stuen.

Indretning:
Ejendommen er i stueplan indrettet med entré, vinkelstue, køkken, værelse og badeværelse.

Entréen er indrettet med gulvtæppe og trappe til 1. salen.
Fra entréen er der adgang til vinkelstuen, som er indrettet med et mørkt parketlignende gulv.

Fra stuen er der adgang til køkken, hvor der er lagt linoleumsgulv.
På besigtigelsestidspunktet var der følgende hårde hvidevarer: Køleskab af mærket Zanussi, tørretumbler af mærket Electrolux, komfur af mærket Gram og vaskemaskine af mærket AEG.

Fra køkkenet er der adgang til bryggerset, som er indrettet med et brunt flisegulv. Herfra er der adgang til et værelse med videre adgang til værksted.

Fra bryggerset er der tillige adgang til et badeværelse med badekar samt lade og have.

1. salen er indrettet med en mellemgang samt to værelser med gulvtæppe. Derudover er der et værelse med linoleumsgulv samt adgang til loftrum, som benyttes til opbevaring.

Udendørsarealer:
Fra det ene værelse er der adgang til et værksted, som ifølge BBR er opført i år 1902 med ydervægge af bindingsværk og tagdækningsmateriale af metal. Værkstedet har ifølge BBR et bebygget areal på 65 m².

Fra bryggerset er der adgang til en lade, som ifølge BBR er opført med ydervægge af mursten og tagdækningsmateriale af fibercement, herunder asbest. Laden har ifølge BBR et bebygget areal på 160 m².

I baghaven er der to drivhuse samt et hønsehus.

Øvrige oplysninger:
På besigtigelsestidspunktet sås der tegn på vandindtrængen i bryggers samt det ene værelse i stueplan. I stuen sås gulvet at have løftet sig. Ejer oplyste, at fjernvarmerørene mistænkes at være knækket. I laden var der tillige tegn på vandindtrængen. Derudover sås der en sætningsskade på laden.

Ifølge ejendomsdatarapporten er der indefrosset grundskyldsstigning på ejendommen.

Ejendommen er beliggende i en landzone og i et område med drikkevandsinteresser.

Såfremt der ved tvangsauktionen måtte være lukket for ejendommens forsyning (el, vand og varme), må det påregnes, at der til forsyningsselskaberne skal betales et gebyr for genåbning.

Ejendommen er besigtiget den 13.10.2020. Der tages forbehold for, at ovennævnte oplysninger er baseret på usagkyndig besigtigelse samt offentlige registre.

Ejendommen kan ses på https://www.boligsiden.dk/tvangsauktioner og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/8227

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2019 kr. 158.300, heraf grundværdi kr. 700.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Lonny Tilla Lilian Holmer, Brian Holme

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Nykredit Realkredit A/S v/advokat Stefan Schwærter
DreistStorgaard Advokater A/S
Bag Haverne 32
4600 Køge

Auktionsbekendtgører

DreistStorgaard Advokater A/S

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2020-12-11 kl. 14:20
Retten i Nykøbing Falster
Retssal A
Slotsgade 35
4800 Nykøbing F

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


DreistStorgaard Advokater A/S

Bag Haverne 32
4600 Køge

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/8227

Rekvirering af salgsopstilling





Ekstra bemærkninger

Ny auktion. Bud på første auktion var kr. 60.001.

Retskreds

AS 4-474/2020
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2020-11-20 af BiQ ApS.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.