9r, Ormeslev by, Vemmelev, pr. 20-11-2020

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

9r, Ormeslev by, Vemmelev

Adresse

Vejsgårdparken 29
4241 Vemmelev

Huset er en villa, der iflg. BBR er opført i 2005 med tagdækning af tegl og et bebygget areal på 157 m², heraf med indbygget udestue på 27 m².

Bygningens samlede boligareal udgør 130 m².

Det tinglyste areal er på i alt 1.187 m².

Besigtigelse fandt sted den 12.10.2020 uden ejers tilstedeværelse. Huset er beboet og møbleret.

Iflg. BBR har seneste om- eller tilbygning fundet sted i 2015.

Huset er opført i mursten, der er pudsede. Fugede vinduer i mahognitræ.

Der er 4 værelser, 1 badeværelse med toilet samt bad og eget køkken med afløb iflg. BBR.

Entré med klinkegulv og loft til kip med lysindfald fra viftevindue over døren. Fra entré adgang til værelse, badeværelse og køkkenalrum.

Værelse med trægulv, profilloft og grå murstensvægge.

Badeværelse med profilloft og fliser på gulve og vægge. Bordplade af granit, som fremstår slidt i håndvasken. Muret bruseniché samt et spabad i pæn stand. Toilet i pæn stand, men som kontinuerligt løber.

Fra entré adgang til køkkenalrum med profilloft, grønne murstensvægge og fliser på gulve. Bordplade og vægge med fliser som fremstår i pæn stand. Opvaskemaskine fra Bosch. Køleskab og opvaskemaskine med træfacader. Ovn fra Beko og ældre gaskomfur fra Smeg.

Stue med profilloft og trægulv. Trægulvet i stuen fremstår slidt grundet misfarvning.

Fra stue adgang til værelse med gennemgangsværelse. Værelse og gennemgangsværelse med beige murstensvægge, trægulv og profilloft. Gennemgangsværelse med egen adgang til badeværelse.

Fra stue adgang til udestue med trægulv og store vinduespartier i mahognitræ overalt. Trægulvet fremstår slidt flere steder grundet misfarvning fra solen. Tagdækning af trapezplader, som fremstår i god stand. Brændeovn af mærket Aduru med glasplade foran. Adgang til to terrasser fra udestue med fliser. Ukrudt mellem fliserne mange steder.

Separat adgang til bryggers med profilloft og fliser på gulve og vægge. Vaskemaskine og tørretumbler af mærket Miele. Indbygget hjørnegulvvask med afløb og høje, blanke fliser.

Iflg. BBR carport med tagdækningsmateriale af tagpap med stor hældning opført i 2007 med et bebygget areal på 35 m². 18 m² af carporten er udhus.

Drivhus og skur i baghaven fremstår i god stand. Indkørslen med granitskærver fremstår tilgroet af ukrudt flere steder.

Vedrørende adgangsforhold til ejendommen sker dette fra villavej.

Iflg. BBR består husets varmeinstallation af centralvarme fra eget anlæg og et etkammerfyr. Husets opvarmningsmiddel består af naturgas. Supplerende varme er ovne til fast brændsel.

Beskrivelsen af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-sagkyndig besigtigelse, offentlige oplysninger, BBR-ejer meddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog.

Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, samt at disse fungerer. Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2019 kr. 435.900, heraf grundværdi kr. 1.750.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Claus-Rene Sjømann

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Totalkredit A/S
v/advokat Lars Thurø Møller
Ndr. Ringgade 70A
4200 Slagelse

Auktionsbekendtgører

Totalkredit A/S v/advokat Lars Thurø Møller

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2020-12-09 kl. 13:00
Retten i Næstved
Multihal - Næstved Firmasport
Kasernevej 24
4700 Næstved

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")





Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

Retten i Næstved, Gardehusarvej 5, 4700 Næstved

Rekvirering af salgsopstilling


Advokat Lars Thurø Møller

Ndr. Ringgade 70A
4200 Slagelse

Ekstra bemærkninger

Ny auktion. Højeste bud ved 1. auktion kr. 1.210.000. Fogedretten tager ikke imod kontanter i disse COVID-19-tider, men det vil være muligt at anvende MobilePay. Man skal dog sikre sig, at man har mulighed for at kunne hæve op til kr. 10.000.

Retskreds

AS 3-260/2020
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2020-11-21 af BiQ ApS.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.