9e, Åst by, Lindeballe, pr. 18-02-2021

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

9e, Åst by, Lindeballe

Adresse

Åstbyvej 8
7184 Vandel

9e, Åst by, Lindeballe

Adresse

Åstbyvej 8
7184 Vandel

Fritliggende enfamiliehus.

Tinglyst areal 1.636 m², heraf vej 0 m².

Beskrivelse: Åstbyvej 8, 7184 Vandel.

Nærværende beskrivelse af ejendommen er udarbejdet på baggrund af besigtigelse, tilgængelige offentlige oplysninger i BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport og tingbog. Besigtigelsen er foretaget af en ikke-bygningssagkyndig, der særligt har noteret sig følgende:

Ejendommen er opført i 1939 i røde mursten, og taget er forsynet med tagplader. Vinduer i hvid plast/alu. Huset har en overdækket indgang og udestue i træ med plasttag.

Ejendommen, der er et fritliggende enfamilieshus, indeholder entre med indgang fra haven. I entreen er der en fordelergang med laminatgulv og en lille garderobe. Der er adgang til badeværelset og til køkkenet. Derudover er der både en trappe op til første salen og en ned til kælderen.

På badeværelset er der gamle fliser på gulv og delvist væggene. Der er hvidt inventar med vask og toilet. Der er et bruserum i enden. I køkkenet er der mørkt træinventar med en grå laminatbordplade. Træloft og trælaminat gulv. Ovn+mikroovn, kogeplader, mrk. Blomberg. Emhætte, mrk. Thermex, opvaskemaskine, mrk. Bauknecht, køleskab, mrk. Gorenje. Fra køkkenet er der åben adgang til en stor stue, hvor der er samme gulv og loft.

Første salen:
Indeholder repos med adgang til 3 værelser. De har alle gulvtæppe og hvide vægge og hvide loftplader. Der er skabsskunke i væggene. Der er også adgang til et lille toilet inde fra et af værelserne.

Kælderen:
I kælderen er der 7 rum. Hvoraf der er en udgang til haven i to af dem. Der er et bryggers, fyrrum med en olietank, vaskerum, værksted, opbevaringsrum m.m. Der står en vaskemaskine af mrk. Zanussi i bryggerset med et lille skabsinventar i hvid med vask. I et af rummene er der et gammelt køkken/bryggers inventar i træ uden vask. Der er betongulve og betonloft i hele kælderen.

Der er en carport i træ med et redskabsrum indbygget heri samt en pæn vedligeholdt have ud til åbne marker med et lille havebassin og et drivhus.

Olietanke: Ja - Se ejendomsdatarapport.
Zonestatus: Landzone.
Kommuneplaner: Ja - Se ejendomsdatarapport.
Spildevandsplaner: Ja - Se ejendomsdatarapport.
Grundvand - Drikkevandsinteresser: Ja - Se ejendomsdatarapport.
Grundvand - Følsomme indvindingsområder: Ja - Se ejendomsdatarapport.
Jordforureningsattest: Ja - Se ejendomsdatarapport.
Skovbyggelinjer: Ja - Se ejendomsdatarapport.

Oplysning fra offentlige registre:
Tinglyst grundareal 1.636 m², heraf vej 0 m². Ejendomsværdi pr. 31.10.2019. kr. 670.000, heraf grundværdi kr. 161.800.

Oplysning fra BBR-meddelelse: (der kan være afvigelser i forhold til faktiske forhold).

Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand.

Anlægsnr. 1: Tank, etableringsår: 2005. Placering Indendørs. Driftstatus: I drift. Størrelsesklasse 1. Indhold: Mineralske olieprodukter.

Bygningsnr. 1: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) Opførelsesår: 1939. Ydervæg: Mursten. Tagdækning: Fibercement, herunder asbest. Samlet bebygget areal: 80 m², samlet boligareal 140 m², heraf lovlig beboelse i kælder 0 m², samlet kælderareal 80 m² og tagetage 60 m². Antal etager uden kælder og tagetage: 1. Varmeinstallation: Centralvarme med en fyrringsenhed. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel. Supplerende varme: Varmepumpeanlæg.
Antal værelser: 4. Antal toiletter: 2. Antal badeværelser: 1. Køkkenforhold: Eget køkken med afløb.

Bygning 2: Carport med redskabsrum opført i træ, 35 m². Opførelsesår ukendt.

Der gøres særligt opmærksom på, at den vedlagte tilstandsrapport (fra 19.02.2020), elrapport fra (19.02.2020) og energimærkningsrapport (fra 24.02.2020) alene er af informativ karakter, og således ikke medfører mulighed for at tegne ejerskifteforsikring etc.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Ejendommen kan ses på https://www.boligsiden.dk/tvangsauktioner og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/8771

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2019 kr. 161.800, heraf grundværdi kr. 670.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Boet efter Niels Erling Vilstrup v/boebestyrer, advokat Ann Schrøder

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Boet efter Niels Erling Vilstrup v/bobestyrer, advokat Ann Schrøder v/advokat Jesper Knudsen
Andersen Partners
Buen 11
6000 Kolding

Auktionsbekendtgører

Andersen Partners

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2021-03-05 kl. 11:20
Retten i Kolding
Retssal 9
Kolding Åpark 11
6000 Kolding

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Andersen Partners

Buen 11
6000 Kolding

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/8771

Rekvirering af salgsopstilling





Ekstra bemærkninger

Retskreds

AS 431/2020
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2021-02-19 af BiQ ApS.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.