886, Kolding Bygrunde, pr. 18-02-2021

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

886, Kolding Bygrunde

Adresse

Kongebrogade 24
6000 Kolding

Ideel anparts lejlighed.

Tinglyst areal 228 m², heraf vej 0 m². (Ideel anpart fordelingstal 1/3) Kongebrogade 24, 2. sal, 6000 Kolding, anpart nr. 3.

Nærværende beskrivelse af ejendommen er udarbejdet på baggrund af besigtigelse, og tilgængelige offentlige oplysninger i BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport og tingbog. Besigtigelsen er foretaget af en ikke-bygningssagkyndig, der særligt har noteret sig følgende:

Ejendommen er opført i 1910 i mursten, og taget er forsynet med tegl. Gamle trævinduer med råd mange steder, vinduerne trænger til vedligeholdelse og udskiftning.

Ejendommen er en etageboligbygning, flerfamiliehus eller tofamiliehus.

Lejligheden som er på 2. sal indeholder entre med fordelergang. Herfra er der adgang til et køkken, og 4 værelser. Fra det ene værelse (soveværelset) er der adgang til lejlighedens badeværelse og altan. Her er et stort skab med hvide skydelåger. Alle 4 værelser har trægulv, (i det ene er der dog lagt væg-til-væg-tæppe). Værelserne har hvide vægge og loft.

Det har oprindeligt været 3 værelser, hvor det ene er delt op til 2 med en mur imellem. I køkkenet er hvidt inventar med alu-greb. Der er et køle-/fryseskab fra Electrolux, emhætte fra Asko, ovn og kogeplade fra Brandt, vaskemaskine fra Bosch. Bordpladen er i brunt laminat. Badeværelset er i hvidt inventar og lyse fliser med en bruseniche.

På trappereposen er der en loftslem til loftet som er i ståhøjde, hvor de 3 anparter deler rummet til opbevaring.

Der hører en parkeringsplads med i gården og et fælles udhus/skur.

Bevaringsværdi.
Køber gøres opmærksom på, at bygning 1 (Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller tofamiliehus) er kategoriseret med bevaringsværdi 4. Hvilket betyder at det er en bygning, som i kraft af deres arkitektur, kulturhistorie og håndværksmæssige udførelse, er fremtrædende eksempler inden for deres slags.

Karaktererne 1-3 regnes for høj værdi, 4-6 for middel værdi og 7-9 for lav værdi.

Zonestatus: Byzone.
Lokalplaner: Ja - se ejendomsdatarapport.
Kommuneplaner: Ja - se ejendomsdatarapport.
Spildevandsplaner: Ja - se ejendomsdatarapport.
Varmeforsyning: Ja - se ejendomsdatarapport.
Vejforsyning: Ja - se ejendomsdatarapport.
Jordforureningsattest: Ja - se ejendomsdatarapport.
Områdeklassificering: Ja - se ejendomsdatarapport.

Oplysning fra offentlige registre:
Tinglyst grundareal 228 m², heraf vej 0 m². Ejendomsværdi pr. 01.10.2019 kr. 2.550.000, heraf grundværdi kr. 360.200. (For hele ejendommen, fordelingstal 1/3).

Oplysning fra BBR-meddelelse: (der kan være afvigelser i forhold til faktiske forhold):

Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.
Det bemærkes, at ejendommen er opmålt i marts 1983.
Bygningsnr. 1: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller tofamiliehus. Opførelsesår: 1910. Ydervæg: Mursten. Tagdækning: Tegl. Samlet bebygget areal: 96 m², samlet boligareal 288 m², heraf lovlig beboelse i kælder 0 m², samlet kælderareal 50 m² og tagetage 0 m². Antal etager uden kælder og tagetage: 3. Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme.
Etage: 2. - Denne anpart har et areal 96 m² Antal værelser 3. med et bad/toilet og køkken.
Bygningnr. 2: Udhus opført i 1000 med et bebygget areal på 25 m². Bygningen er opført i Maskinelt oprettet.

Der gøres særligt opmærksom på, at de vedlagte tilstandsrapporter (fra dato/år 2019 og 2020), el rapport fra (2019 og 2020) og energimærkningsrapport (fra 2019 og 2020) alene er af informativ karakter, og således ikke medfører mulighed for at tegne ejerskifteforsikring etc.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Ejendommen kan ses på https://www.boligsiden.dk/tvangsauktioner og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/8769

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2019 kr. 360.200, heraf grundværdi kr. 2.550.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Boet efter: Linda Wiuf v/bobestyrer, advokat Ann Schrøder

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Boet efter Linda Wiuf v/bobestyrer, advokat Ann Schrøder v/advokat Jesper Knudsen
Andersen Partners advokatfirma
Buen 11
6000 Kolding

Auktionsbekendtgører

Andersen Partners

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2021-03-05 kl. 09:00
Retten i Kolding
Retssal 9
Kolding Åpark 11
6000 Kolding

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Andersen Partners

Buen 11
6000 Kolding

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/8769

Rekvirering af salgsopstilling





Ekstra bemærkninger

Ideel anparts nummer 3, fordelingstal: 1/3.

Retskreds

AS 421/2020
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2021-02-19 af BiQ ApS.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.