2bp, Thyregod by, Thyregod, pr. 24-02-2021

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

2bp, Thyregod by, Thyregod

Adresse

Fuglebakken 9
7323 Give

Tinglyst areal 700 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er beliggende i et roligt boligområde i Thyregod, ca. 8 km nord for Give og ca. 10 km sydøst for Brande.

Huset fremstår med ydervægge i kalksten opsat som skalmur – formentlig i forbindelse med tilbygning. Hovedhuset har Dekra-tag med lav rejsning, mens tilbygningen er med fladt tag belagt med tagpap.

Opvarmning sker med naturgasanlæg af ældre dato.

En tidligere garage er indrettet til at indeholde husets entré med vinylgulv, teknikrum samt bryggers med skabe samt bordplade med vask. Stort køkkenalrum i åben forbindelse l stuen. Køkkenelementerne er hvide låger/skuffer opsat i "L" form med ekstra skabsvæg. I stuen er opsat brændeovn, som dog ikke ses registreret på BBR. Fra stuen er der adgang til et værelse. I tilbygningen er indrettet fordelingsgang, 3 værelser samt badeværelse med klinkegulv og brus.

Gulvbelægningen er hovedsagelig laminatgulv i opholdsrum, værelser og køkken. Gulvet fremstår flere steder slidt og med åbninger ved samlingerne. Loftsbeklædning er listeloft i hele boligen.

Ved besigtigelsen kunne konstateres følgende hårde hvidevarer: Bosch keramisk kogeplade, Thermo emhætte, Bosch indbygningsovn, Bauknecht opvaskemaskine, Elvita køleskab, Zanussi vaskemaskine samt Zanussi tørretumbler.

Ejendommen fremstår i mindre god vedligeholdelsesstand såvel indvendigt som udvendigt. Det ser ud som om, taget ved ovenlysvinduerne er eller har været utæt, og det vides ikke, om dette er udbedret. Vinduer fremstår i ældre og dårlig stand.

Årstal for tilbygningen er ikke kendt. Brændeovnen fremgår ikke af BBR.

På ejendommen findes desuden 16 m² udhus. Desuden findes overdækket areal ved terrasse, der ikke fremgår af BBR.

Udenomsarealerne er udlagt i almindeligt haveanlæg, primært med græs, flisebelagt terrasse mod vejen samt flisebelagt indkørsel.

Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder lokalplan og kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Der er forbud mod opvarmning med el.

Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 01.05.2008 samt et energimærke gyldigt 5 år fra 01.11.2007. Henset til rapporternes alder og eventuel efterfølgende arbejder på ejendommen er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen. Materialet kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten.

Iflg. BBR
Oplysninger om bygninger:

Bygningsnr.: 1
Fritliggende enfamiliehus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1963. Antal etager u. kælder & tagetage: 1. Antal boliger med køkken: 1. Antal værelser: 5. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken med afløb. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten. Tagdækningsmateriale: Metal.
Bebygget areal 156 m². Samlet bygningsareal 156 m². Samlet boligareal 156 m². Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, etkammerfyr. Opvarmningsmiddel: Naturgas.

Bygningsnr.: 2
Bygningens anvendelse: Udhus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: ukendt. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten. Tagdækningsmateriale: Fibercement herunder asbest. Bebygget areal: 16 m².

Oplysninger om grunde:
Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand.

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2019 kr. 158.600, heraf grundværdi kr. 850.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Kim Ravnkilde Krogh Jepsen og person med navne- og adressebeskyttelse

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Nordea Kredit Realkreditaktieselskab v/advokat Karsten Gudmand-Høyer
Njord Law Firm
Pilestræde 58
1112 København K

Auktionsbekendtgører

Advokat Karsten Gudmand-Høyer

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2021-03-19 kl. 10:20
Retten i Kolding
Retssal 11
Kolding Åpark 11
6000 Kolding

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Sussanne Almann Simonsen, Njord Law Firm
sas@njordlaw.com oplys sag 510742-225762/sas
Pilestræde 58
1112 København K

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

Retten i Kolding

Rekvirering af salgsopstilling


Sussanne Almann Simonsen, Njord Law Firm
sas@njordlaw.com oplys sag 510742-225762/sas
Pilestræde 58
1112 København K

Ekstra bemærkninger

Salgsopstilling kan hentes på www.itvang.dk og www.tvangsauktioner.dk.

Retskreds

AS 326/2020
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2021-02-25 af BiQ ApS.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.