12c, V. Kippinge by, Kippinge, pr. 24-02-2021

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

12c, V. Kippinge by, Kippinge

Adresse

Herbergervej 18
4840 Nørre Alslev

Tinglyst areal 5.000 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er godt beliggende på en stor grund, i landlige omgivelser, tæt på vandet og ca. 7-8 km vest for Nr. Alslev. Huset fremstår med ydervægge i tegl, og taget er belagt med ældre bølgeeternit. Vinduerne er termoruder i plastrammer. Opvarmning sker med oliefyr og varmepumpe.

Huset er i stueetagen indrettet med entré, stue, køkken med ældre elementer og spiseplads, bryggers, værelse, toilet samt badeværelse med terrazzo og brus. 1. sal indeholder 2 værelser. Huset har gipslofter og gulvene varierer mellem pergogulve, tæppebelagte gulve og terrazzogulve.

Der var i huset på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: Siemens komfur, emhætte af ukendt mærke, Bosch opvaskemaskine og Matsui køleskab.

Ejendommen fremstår i mindre god vedligeholdelsesstand såvel indvendigt som udvendigt. Den fremstår noget utidssvarende og trænger til renovering. Der er store fugtskjolde på loftet på 1. sal, som iflg. ejer skyldes mår. Der vokser efeu gennem tagvindue på 1. sal. Der henstår mange effekter både inde og ude, og der må forventes omkostninger til bortskaffelse.

Til ejendommen hører 3 store udhuse, der fremstår i dårlig stand. Taget mangler på en af bygningerne.

Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende i landzone og inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen.

Ejendommen er beliggende i et område med drikkevandsinteresser.

Afløbsforholdene er angivet som mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, sø eller hav. Der er givet påbud om forbedret rensning: Skal tilsluttes spildevandsforsyningsselskab. Frist for forbedret rensning: 10.07.2015. Der gælder renseklasse.

På ejendommen er registreret en olietank fra 1980. Olietankbekendtgørelsens regler er formentlig ikke overholdt.

På ejendommen er registret en byggesag fra 2005 vedrørende tilbygning af 51,84 m² udestue. Udestuen er ikke opført.

Iflg. BBR
Oplysninger om bygninger:

Bygningsnr.: 1
Fritliggende enfamiliehus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1945. Antal etager u. kælder & tagetage: 1. Antal helårsboliger med køkken: 1. Antal værelser: 5 Antal toiletter: 2 Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken med afløb. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten. Tagdækningsmateriale: Fibercement herunder asbest. Bebygget areal 104 m². Samlet bygningsareal (ekskl. kælder & tagetage) 104 m². Samlet kælderareal 4 m². Samlet tagetageareal 67 m². Heraf udnyttet tagetage 29 m². Samlet boligareal 133 m². Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel.

Bygningsnr.: 2
Bygningens anvendelse: Garage (med plads til et eller to køretøjer). Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: Ukendt. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten. Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest. Bebygget areal: 156 m².

Bygningsnr.: 3
Bygningens anvendelse: Udhus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: Ukendt. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten. Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest. Bebygget areal: 110 m².

Bygningsnr.: 4
Bygningens anvendelse: Udhus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: Ukendt. Bebygget areal: 90 m².

Oplysninger om byggesager:
Byggesagsnr.: -0644. Byggesagen berører: Bygning nr. 1. Byggesagstype : Til/ombygning. Byggetilladelse : 05.04.2005. Byggesagsdato : 05.04.2005. Påbegyndt: 14.04.2005.

Oplysninger om grunde:
Vand & afløb: Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, sø eller hav. Påbud om forbedret rensning: Skal tilsluttes spildevandsforsyningsselskab. Frist for forbedret rensning: 10.07.2015.

Oplysninger om tekniske anlæg:
Anlægsnr.: 1
Beliggenhed (kvalitet): Usikker. Tank. Driftstatus: I drift. Etableringsår: 1980. Størrelsesklasse: 1. Placering: Indendørs. Størrelse: 1.200 L. Indhold: Mineralske olieprodukter (Olietankbekendtgørelsens § 6, stk. 1, nr. 13).

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2019 kr. 257.400, heraf grundværdi kr. 740.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Hanne Østergaard Hansen

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Nordea Kredit Realkreditaktieselskab v/advokat Karsten Gudmand-Høyer
Njord Law Firm
Pilestræde 58
1112 København K

Auktionsbekendtgører

Advokat Karsten Gudmand-Høyer

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2021-03-24 kl. 09:40
Retten i Nykøbing Falster
Hovedbiblioteket, Salen i Rosenvænget, Bibliotekssalen
Rosenvænget 17
4800 Nykøbing F

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Heidi Højbjerg, Njord Law Firm
hho@njordlaw.com oplys sag 510742-226038/hho
Pilestræde 58
1112 København K

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

Retten i Nykøbing Falster

Rekvirering af salgsopstilling


Heidi Højbjerg, Njord Law firm
hho@njordlaw.com oplys sag 510742-226038/hho
Pilestræde 58
1112 København K

Ekstra bemærkninger

Salgsopstilling kan hentes på www.itvang.dk og www.tvangsauktioner.dk.

Retskreds

AS 4-575/2020
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2021-02-25 af BiQ ApS.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.