1m, Ejlstrup, Sdr. Asmindrup, pr. 27-04-2021

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

1m, Ejlstrup, Sdr. Asmindrup

Adresse

Ejlstrupvej 4
4390 Vipperød

Areal ifølge tingbog: 1.151 m², heraf 0 m².

Ifølge BBR-meddelelsen kan følgende oplyses:

Bygning 1:
Fritliggende enfamilieshus opført i 1953 i mursten med tegltag. Ejendommen har et samlet boligareal på 107 m², hvoraf 74 m² udgør stueplan og 33 m² udnyttet areal af tagetage.

Boligarealet fordeler sig med 5 værelser, køkken samt toilet/badeværelse.

Varmeinstallation: elvarme.
Opvarmningsmiddel: elektricitet.

Supplerende varme: ovne til fast eller flydende brændsel.

Bygning 2:
Garage opført i mursten med tegltag. Garagen har et bebygget areal på 22 m².

Efter besigtigelse af ejendommen kan følgende oplyses:

1½-plans ejendom opført i røde mursten, murede gavle, sort sokkel, termovinduer (flere varianter - nogle formentlig af ældre dato) samt tegltag.

Ejendommen er indrettet som følger:
Fordelingsentre med adgang til køkken-alrum/stue, bad/toilet, kosteskab samt trappe til 1. sal. I entreen er der tapetserede murvægge, høje træpaneler samt kliktrægulv.

Fra entreen er der adgang til køkken-alrum, der består af spisestueafdeling samt køkken. Der er tapetserede murvægge, og i køkkenafdelingen er der fliser over komfur og bordplade. Endvidere trægulv samt pudset loft.

Via køkken-alrummet er der adgang til stuen. Stuen har brændeovn, trægulve, tapetserede murvægge samt hvidpudset loft.

Via stuen er der adgang til udestuen. Udestuen, der fremstår ikke-isoleret, er opført i træ med tagdækning af trapezplader samt havefliser (herregårdssten) lagt direkte på jorden.

Fra køkkenet er der endvidere udgang til viktualierum, hvor der er klinkegulv, tapetseret murvæg samt tapetserede trælofter.

Fra viktualierummet er der udgang til husets bryggers. I bryggerset er der betongulv, pudsede murvægge, træloft samt fryseskab og vaskemaskine. Fra bryggerset er der udgang til haven.

Fra fordelingsentreen er der adgang til toilet/badeværelse med klinkegulv, fliser på en del af væggene samt pudset loft. Endvidere bruseniche med høj, opmuret kant.

Derudover findes der håndvask, toilet samt 2 skabsarrangementer.

Fra fordelingsentreen er der endvidere adgang til kosteskab under trappen. Kosteskabet fremstår med trægulv og murede vægge.

Fra fordelingsentreen er der via en trappe adgang til husets 1. sal, der består af repos med trægulv, tapetserede vægge samt muret loft.

Fra reposen er der adgang til følgende rum:
Værelse med malet trægulv, tapetserede trævægge samt pudset loft.
Mindre rum/skab med laminatgulv samt pudsede vægge/pudset loft.
Værelse med gulvtæppe, tapetserede trævægge samt tapetseret træloft.

Herudover en stor overdækket træterrasse, en separat bygning (anneks) på ca. 20 m² opført i træ med tagpaptag samt et separat skur/udhus på ca. 20 m², der ligeledes er opført i træ med sort tagpap.

Endvidere garage med betongulve, murede vægge samt tegltag.

Rekvirenten kunne ved besigtigelsen konstatere, at der er uoverensstemmelse mellem det i BBR-meddelelsen oplyste samt de faktiske forhold.

Indefrosset grundskyldsstigning udgør pr. auktionsdagen den 12.05.2021 kr. 3.091.

Der henvises til ejendomsdatarapportens side 14, hvoraf det fremgår, at der er planlagt ændringer af kloakeringen i forhold til den eksisterende kloakering:
Spildevandsplan: V109 – fælleskloakeret (spildevand og overfladevand løber i samme ledning).
Planlagt kloaktype: separatkloakeret (spildevand og overfladevand løber i hver sin ledning).
Årstal for planlagt ikrafttræden: 2030.

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2019 kr. 280.600, heraf grundværdi kr. 1.350.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Jens Bruun, Lilian Pedersen

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Totalkredit A/S v/advokat Dan Jordy
Advodan Holbæk
Gl. Ringstedvej 61
4300 Holbæk

Auktionsbekendtgører

Advodan Holbæk

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2021-05-12 kl. 10:30
Retten i Holbæk
Retssal H
Domhusstræde 1
4300 Holbæk

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Advodan Holbæk

Gl. Ringstedvej 61
4300 Holbæk

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/8926

Rekvirering af salgsopstilling





Ekstra bemærkninger

Retskreds

AS 40-29/2021
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2021-04-28 af BiQ ApS.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.
Har du problemer at forblive logget på? Se vores guide til cookies.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.