6bl, Stenlille by, Stenlille, pr. 08-06-2021

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

6bl, Stenlille by, Stenlille

Adresse

Hovedgaden 45A-45B
4295 Stenlille

Tinglyst areal 1.006 m², heraf vej 0 m². Beboelsesejendom med flere lejemål.

Vedrørende tvangsauktion over ejendommen matr. nr. 6 bl Stenlille by, Stenlille, beliggende Hovedgaden 45 A og B, 4295 Stenlille.

Iflg. BBR-ejermeddelelse:
Hovedgaden 45 A – Bygning 1. Ejendommen er et flerfamiliehus, opført i 1904. Bebygget areal for bygningen: 124 m². Samlet boligareal: 348 m².

Ydervægge er mursten. Tagdækning er fibercement, herunder asbest.
Varmeinstallation: Naturgas.

St. tv. – lejlighed på 62 m², indeholdende 2 værelser, toilet, bad og køkken.
St. th. – lejlighed på 62 m², indeholdende 2 værelser, toilet, bad og køkken.
1. tv. - lejlighed på 62 m², indeholdende 3 værelser, toilet og køkken. Ikke adgang til bad.
1. th. - lejlighed på 62 m², indeholdende 2 værelser, toilet, bad og køkken.
2. - lejlighed på 100 m², indeholdende 3 værelser, toilet, bad og køkken.

Hovedgaden 45 B – Bygning 2:
Ejendommen er et flerfamiliehus, opført i 1916, om- eller tilbygget i 1985. Bebygget areal for bygningen: 171 m². Samlet boligareal: 261 m².

Ydervægge er mursten. Tagdækning er fibercement, herunder asbest. Varmeinstallation: Naturgas.

St. tv. – lejlighed på 81 m², indeholdende 3 værelser, toilet, bad og køkken.
St. th. – lejlighed på 90 m², indeholdende 3 værelser, toilet, bad og køkken.
1. - lejlighed på 90 m², indeholdende 4 værelser, toilet, bad og køkken.

Carporte - Bygning 3:
Bygningen har et bebygget areal på 105 m² og indeholder 5 carporte, cykelskur samt udhus.

Bygningen er opført i 1989, om- eller tilbygget i 2006. Ydervæggene er af træ, og tagdækningen er tagpap med lille hældning.

Ikke-sagkyndig beskrivelse af ejendommen foretaget den 27.05.2021.

Udlejningsejendom med 9 boliger midt i Stenlille.

Ejendommen består af to bygninger, den ene, forhus med facade mod hovedgaden, indeholdende 5 boliglejligheder. Baghuset består af 3 boliglejligheder. Herudover er opført 5 carporte og en dobbelt garage. Begge bygninger er opført med muret facader, der fremstår pudset og malet i forskellige farver, tagdækning er eternittag.
Ejendommen opvarmes med naturgasfyr.

Ejendommen indeholder:
Gennemgang med betongulv og profilbræddeloft, der er fra rummet adgang til lejligheden beliggende 45 B, st. th., og lejligheden beliggende 45 A.

45 B, st. th. indeholder: Entre med trægulv, profilbræddeloft, stue med trægulv og profilbræddeloft/køkken, hvor der ved besigtigelse forefandtes komfur og køleskab, gang med trægulv og profilbræddeloft. Bad og toilet med gulvklinker og profilbræddeloft.

45 A, st. th. indeholder: Klikgulv, profilbræddeloft. De i køkkenet installerede hårde hvidevarer tilhører lejer. Stue med klikgulv og profilbræddeloft, værelse med klikgulv og profilbræddeloft, bad og toilet med vinylbelagt gulv og profilbræddeloft.

45 A, st. tv. indeholder: Køkken med klikgulv, pladeloft, stue med trægulv og profilbræddeloft, værelse med trægulv og profilbræddeloft. Toilet / bad med gulvklinker og vægfliser.

45 A, 1. tv. indeholder: Entre med vinylbelægning og pudset loft, værelse med klikgulv og pudset loft, bad / toilet med brusekabine, flisegulv og profilbræddeloft, stue med trægulv og pudset loft.

45 A, 1. th. indeholder: Besigtigelse har ikke været muligt.

45 A, 2. indeholder: Besigtigelse har ikke været muligt.

Ejendommen er forsynet med trætrappe fra stueetagen til 1. og 2. sal.
Kælder er med murstens-/betongulv og pudset loft. Der findes pulterrum for enkelte lejligheder. Fyrrum med gasfyr og gammelt oliefyr.

I haven er indrettet gammelt vaskehus med betongulv og træloft. Ifølge oplysning fra ejer, er taget ikke 100% tæt.

Besigtigelse af 45 B, st. og 1. sal har ikke været muligt.

Med hensyn til hårde hvidevarer i de enkelte lejemål henvises til vedhæftede lejekontrakter, hvoraf det fremgår, om de hårde hvidevarer tilhører lejerne eller udlejer.

Det fremgår af vedhæftede lejeliste, hvem der råder over carport og garage med angivelse af depositum.

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2020 kr. 196.200, heraf grundværdi kr. 3.150.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Andelsboligforeningen Hovedgaden 45ab

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Advokatfimaet Svendsen I/S

Torvet 6
4100 Ringsted

Auktionsbekendtgører

Advokatfirmaet Svendsen I/S, Torvet 6, 4100 Ringsted

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2021-07-06 kl. 09:55
Retten i Næstved
Mødelokale F
Kasernevej 20
4700 Næstved

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Advokatfirmaet Svendsen I/S

Torvet 6
4100 Ringsted

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

Retten i Næstved, Gardehusarvej 5, 4700 Næstved

Rekvirering af salgsopstilling


Advokatfirmaet Svendsen I/S

Torvet 6
4100 Ringsted

Ekstra bemærkninger

Fogedretten i Næstved tager ikke imod kontanter i disse COVID-19-tider, men der vil være mulighed for at betale med MobilePay. Som auktionskøber er det vigtigt, at man er opmærksom på, at man kan hæve op til kr. 10.000.

Retskreds

AS 3-75/2021
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2021-06-09 af BiQ ApS.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.
Har du problemer at forblive logget på? Se vores guide til cookies.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.