183a, Grenaa Markjorder, pr. 04-01-2022

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

183a, Grenaa Markjorder

Adresse

Sønder Allè 7C
8500 Grenaa

Tinglyst areal 546 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er centralt beliggende i Grenå by tæt ved skole, indkøbsmuligheder samt offentlig transport. Huset er opført med ydervægge af gule mursten, og taget er belagt med røde tegl. Huset er forsynet med termovinduer i trærammer, der er indvendigt opsat trælofter.

Huset indeholder: Entré. Bryggers med klinkegulv. Depotrum. Køkken med hvide elementer og laminatbordplade. Stue. Toilet.

1. sal indeholder: Repos. 2 store værelser. Badeværelse med linoleumsgulv og med bruser og skabsarrangement med nedfældet håndvask.

Af hårde hvidevarer forefandtes ved besigtigelsen: Whirlpool opvaskemaskine, Blomberg mikroovn (efter det oplyste defekt), køle-/fryseskab, Bosch ovn, emhætte, Bauknecht vaskemaskine samt Zanussi tørretumbler.

Huset fremstår indvendigt pænt vedligeholdt henset til husets alder. Udvendigt trænger træværket til istandsættelse. På ejendommen er endvidere opført en carport og et udhus. Udhuset er ikke registreret i BBR, og det vides ikke, om dette er opført med eventuelt nødvendige myndighedsgodkendelser.

Udenomsarealerne er udlagt som fliseterrasse, indkørsel og pæn have. Det vides ikke, om den på ejendommen værende olietank opfylder olietankbekendtgørelsens regler.

Ejendommen er beliggende inden for et område omfattet af kommuneplaner. Disse kan rekvireres hos kommunen.

Ejendommene er endvidere beliggende inden for et område, hvor der er vedtaget tilslutningspligt til Grenå varmeforsyning, jf. ejendomsdatarapporten.

Ejendommen er endvidere beliggende inden for et område hvor der er forbud mod elopvarmning.

Ejendommen er udlejet, jf. kopi af lejekontrakt vedlagt salgsopstillingen. Den månedlige husleje udgør kr. 5.000, og der betales a conto varme med kr. 700. Lejer har betalt depositum på kr. 10.000, der er indregnet i størstebeløbet. Det påhviler ifølge lejekontrakten lejer at holde have og fliseareal i almindelig god stand. Der henvises til for så vidt angår lejevilkårene i øvrigt i det hele til lejekontrakten.

Iflg. BBR
Oplysninger om bygninger:

Bygningsnr.: 1
Fritliggende enfamiliehus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1952. Antal etager u. kælder & tagetage: 1. Antal helårsboliger med køkken: 1. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten. Tagdækningsmateriale: Tegl. Bebygget areal 82 m². Samlet bygningsareal (ekskl. Kælder & tagetage) 82 m². Samlet tagetageareal 50 m². Heraf udnyttet tagetage 50 m². Samlet boligareal 132 m². Antal værelser: 3. Antal toiletter: 2. Antal badeværelser: 1. Køkkenforhold: Eget køkken med afløb.

Energioplysninger:
Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme. Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme.
Bemærkninger for bygning: Opsat altan/balkon i 2006.

Bygningsnr.: 2
Caport. Materialer: Ydervæggens materiale: Træ. Tagdækningsmateriale: Plastmaterialer. Bebygget areal: 16 m². Bemærkninger for bygning: Carport med udhus.

Oplysninger om grunde:
Vand og afløb: Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.

Anlægsnr.: 1
Beliggenhed (kvalitet): Usikker. Tank Driftstatus: I drift. Etableringsår: 1973. Størrelsesklasse: 1. Placering: Nedgravet. Fabrikationsnr.: 169076. Typegodkendelsesnr.: 01-000 Størrelse: 1.500 l. Indhold: Fyringsgasolie Fabrikationsår: 1973. Materiale: Stål.

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2020 kr. 141.900, heraf grundværdi kr. 1.200.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Vinnie Marianne Madsen

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Nordea Kredit Realkreditaktieselskab v/advokat Karsten Gudmand-Høyer
Njord Law Firm
Pilsestræde 58
1112 København K

Auktionsbekendtgører

Advokat Karsten Gudmand-Høyer

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2022-01-26 kl. 10:30
Retten i Randers
Mødelokale 24
Nørregade 1
8900 Randers C

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Heidi Højbjerg - e-mail: hho@njordlaw.com med oplysning om j.nr. 510742-226671/hho
Njord Law Firm
Pilestræde 58
1112 København K

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

Retten i Randers

Rekvirering af salgsopstilling





Ekstra bemærkninger

Salgsopstillingen kan hentes på www.itvang.dk og www.tvangsauktioner.dk.

Retskreds

AS 54-298/2021
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2022-01-05 af bdq a/s.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.
Har du problemer at forblive logget på? Se vores guide til cookies

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.