138d, Bangsbo, Frederikshavn Jorder, pr. 11-01-2022

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

138d, Bangsbo, Frederikshavn Jorder

Adresse

Gærumvej 4A
9900 Frederikshavn

Udlejningsejendom.

Tinglyst areal 451 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen beliggende Gærumvej 4A, 9900 Frederikshavn, har et samlet grundareal ifølge tingbogen på 1.091 m².

Boligen er ifølge BBR opført i år 1894 og har et samlet boligareal på 451 m², fordelt på 5 helårsboliger. Herudover er der på ejendommen en carport, en dobbelt garage samt to udhuse. Der er fælles gård/gårdhave.

Boligen såvel som øvrige bygninger trænger til almindelig vedligehold. Garagens tag syner utæt og har pålagt presenning.
Boligen er muret i gule sten, har rødt tegltag (der har op til flere synlige afskalninger/skader), brune trægavle og brune trævinduer.

Ejendommen består af 5 lejemål:

Gærumvej 4A
Lejemålet er udlejet ved lejekontrakt indgået den 19.05.2019. Der er betalt depositum med kr. 13.000. Huslejen betales hver måned med kr. 5.000, a conto varme kr. 1.300 samt a conto vand kr. 200. Lejekontrakt er vedlagt. Lejemålet er beliggende i stueplan, ifølge BBR 139 m² og består af 5 værelser, køkken samt 2 badeværelser. Lejer oplyser, at der alene i lejemålet ved overtagelse var komfur og emhætte. Køleskab såvel som opvasker tilhører hende. Herudover hører der til lejemålet garage nr. 3 samt carport ved Solsikkevej.

Gærumvej 4B
Lejemålet er p.t. ikke udlejet. Lejemålet er beliggende på 1. sal, ifølge BBR 116 m² og består af 4 værelser, køkken samt større badeværelse. Køkkenet indeholder nyere hvide elementer, hvori der er en Voss ovn, Bosch opvaskemaskine og køleskab.

Gærumvej 4C
Lejemålet er udlejet ved lejekontrakt indgået den 14.05.2019. Der er betalt depositum med kr. 6.400. Huslejen betales hver måned med kr. 3.200, a conto varme kr. 600 samt a conto vand kr. 200. Lejekontrakt er vedlagt. Lejemålet er beliggende i stueplan, ifølge BBR 77 m² og består af 3 værelser; et værelse, et mindre værelse, stue, mellemgang, køkken og et mindre badeværelse. Lejer oplyser, at køleskab, fryser og mikroovn tilhører hende. Herudover oplever lejer problemer med kloakken og elektriciteten. Der verserer huslejenævnssager for disse forhold p.t.

Gærumvej 4D
Lejemålet er udlejet ved lejekontrakt indgået den 01.05.2021. Der er betalt depositum med kr. 9.000. Huslejen betales hver måned med kr. 3.000, a conto varme kr. 800 samt a conto vand kr. 200. Lejekontrakt er vedlagt. Lejemålet er beliggende i stueplan, ifølge BBR 79 m² og består af 3 værelser, køkken samt badeværelse. Lejer oplyser, at der alene i lejemålet ved overtagelse var komfur og emhætte. Køleskab såvel som vaskemaskine tilhører lejer. Lejer oplyser, at der er fugtproblemer i badeværelse, ligesom der i alle vinduer er fugtskader, som vaskes ned, og at der er problemer med elektriciteten.

Gærumvej 4E
Lejemålet er udlejet ved lejekontrakt indgået den 01.05.2021. Der er betalt depositum med kr. 6.000. Huslejen betales hver måned med kr. 2.500, a conto varme kr. 500 samt a conto vand kr. 200. Lejekontrakt er vedlagt. Lejemålet er beliggende på 1. sal, ifølge BBR 40 m² og består af 3 værelser, køkken samt badeværelse. Lejer oplyser, at der alene i lejemålet ved overtagelse var komfur og emhætte. Køleskab såvel som opvasker tilhører lejer. Herudover oplyser lejer, at der til lejemålet hører garage - ikke anført i lejekontrakten.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Ejendommen kan ses på https://www.boligsiden.dk/tvangsauktioner og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/9515.

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2021 kr. 221.200, heraf grundværdi kr. 3.200.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Poul Søndergaard Jensen

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Realkredit Danmark A/S v/advokat Søren Ehlert
HjulmandKaptain Advokatpartnerselskab
Frederikshavnsvej 215
9800 Hjørring

Auktionsbekendtgører

HjulmandKaptain

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2022-02-02 kl. 09:00
Retten i Hjørring
Retssal J
Sct. Knuds Park 8
9800 Hjørring

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


HjulmandKaptain

Frederikshavnsvej 215
9800 Hjørring

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/9515

Rekvirering af salgsopstilling





Ekstra bemærkninger

Ny auktion. Bud på første auktion var kr. 0.

Retskreds

AS AUKT-322/2021
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2022-01-14 af bdq a/s.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.
Har du problemer at forblive logget på? Se vores guide til cookies.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.