27n, Ørsø Fjerding, Dronninglund, pr. 14-01-2022

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

27n, Ørsø Fjerding, Dronninglund

Adresse

Ørsøvej 86
9330 Dronninglund

Tinglyst areal 1.166 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er beliggende i den mindre by Ørsø nær Dronninglund og i landzone.

Beboelsesdelen er opført med ydervægge af mursten, der er hvidpudsede/malede. Taget er belagt med bølgeeternit. Huset er forsynet med en blanding af termoruder og enkeltlagsruder i trærammer. Flere af termoruderne forekommer at være punkterede. Indvendigt er der trælofter. Huset indeholder: 2 entréer med flisegulv. 3 værelser.

Badeværelse med hvide gulv- og vægfliser, bruseniche, håndvask indbygget i møbel af lyst træ samt toilet.

Køkken med elementer i mørkt træ og med grå/hvid laminatbordplade.

1. salen indeholder: 2 værelser. Badeværelse med badekar, grønne vægfliser og grønt sanitet samt hvide gulvklinker i terrazzo. Af hårde hvidevarer forefandtes ved besigtigelsen: Gorenje køleskab, Voss emhætte, Voss komfur, Bosch vaskemaskine, tørretumbler, samt AEG opvaskemaskine.

Ejendommen trænger såvel inde som ude til istandsættelse, hvor der kan konstateres flere revnedannelser i ydervægge.

På ejendommen er endvidere opført stor garage samt udhus. Ejendommen er beliggende inden for et område omfattet af kommuneplaner. Disse kan rekvireres hos kommunen. Ejendommen er endvidere beliggende inden for en spildevandsplan, i henhold til hvilken der er planlagt ændringer af kloakering i forhold til den eksisterende kloakering. Der er således planlagt separatkloakering, hvor spildevand og overfladevand skal løbe i hver sin ledning. Årstal for planlagt ændring af status er 2025, og årstal for planlagt ikrafttrædelse er 2060, jf. ejendomsdatarapporten vedlagt salgsopstillingen. Ejendommen er endvidere beliggende inden for et område, hvor der er forbud mod elopvarmning.

Iflg. BBR
Oplysninger om bygninger:

Bygningsnr.: 1
Fritliggende enfamiliehus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1927. Til-/ombygningsår: 1980. Antal etager u. kælder og tagetage: 1. Antal helårsboliger med køkken: 1. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten. Tagdækningsmateriale: Fibercement herunder asbest. Bebygget areal 123 m². Samlet bygningsareal (ekskl. kælder og tagetage) 123 m². Samlet tagetageareal 75 m². Heraf udnyttet tagetage 75 m². Samlet boligareal 198 m². Antal værelser: 7. Antal toiletter: 2. Antal badeværelser: 2. Køkkenforhold: Eget køkken med afløb. Energioplysninger: Energiforsyning: 400 V el fra værk. Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed. Opvarmningsmiddel: Naturgas. Supplerende varme: Ovne til fast eller flydende brændsel.

Bygningsnr.: 2
Garage (med plads til et eller to køretøjer). Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1935. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten. Tagdækningsmateriale: Fibercement herunder asbest. Bebygget areal: 18 m².

Bygningsnr.: 3
Garage (med plads til et eller to køretøjer). Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1954. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten. Tagdækningsmateriale: Fibercement herunder asbest. Bebygget areal: 54 m².

Bygningsnr.: 4
Udhus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1954. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten. Tagdækningsmateriale: Fibercement herunder asbest. Bebygget areal: 54 m².

Oplysninger om grunde:
Vand og afløb: Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Bemærkninger for grund: Jordvarmeanlæg etableret 15.09.1981.

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2020 kr. 93.400, heraf grundværdi kr. 690.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Willy Simonsen og boet efter Else Birgit Simonsen v/Willy Simonsen

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Nordea Kredit Realkreditaktieselskab v/advokat Karsten Gudmand-Høyer
Njord Law Firm
Pilestræde 58
1112 København K

Auktionsbekendtgører

Advokat Karsten Gudmand-Høyer

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2022-02-14 kl. 10:00
Retten i Hjørring
Retssal J
Sct. Knuds Park 8
9800 Hjørring

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Susanne Larsen - på e-mail: sl@njordlaw.com - med oplysning om j.nr. 510742-226881/sl
Njord Law Firm
Pilestræde 58
1112 København K

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

Retten i Hjørring

Rekvirering af salgsopstilling





Ekstra bemærkninger

Salgsopstillingen kan hentes på www.itvang.dk og www.tvangsauktioner.dk.

Retskreds

AS AUKT-351/2021
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2022-01-14 af bdq a/s.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.
Har du problemer at forblive logget på? Se vores guide til cookies.

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.