12r, Vejenbrød by, Karlebo, pr. 20-01-2022

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

12r, Vejenbrød by, Karlebo

Adresse

Birkehaven 205
2980 Kokkedal

Fritliggende énfamiliehus beliggende på lukket vej i villakvarter med et boligareal på 210 m², hvortil kommer et kælderareal på 56 m².

Der er en separat carport på 48 m².

Grundareal er på 1.182 m² (ifølge BBR og tingbog).

Fra ejendommens entré er der adgang til køkken, et badeværelse, stuen og via trappeadgang til hhv. kælder og repos.

I køkkenet må der forventes nogen istandsættelse. Køkken er installeret med ovn (Bosch), kogeplade (uspec.), amerikanerkøleskab (uspec.), stålvask og opvaskemaskine (Electrolux). Der er plads til et spisebord i køkkenet.

I forbindelse med entréen ligger et mindre badeværelse med brus. Der må påregnes nogen istandsættelse af badeværelset.

Fra stuen er der udgang til haven samt adgang til to værelser i god stand og af fornuftig størrelse. Der er parketgulv i både stuen og de to værelser.

Fra reposen er der adgang til et større badeværelse, tre værelser samt adgang til tagetagen. Der er parketgulve på hele etagen i umiddelbar fin stand.

Der er to værelser af god størrelse med indbygget skab og et mindre værelse. I badeværelset er der installeret en vaskemaskine (Indesit) og tørretumbler (Candy). Funktionalitet kendes ikke. Der må påregnes nogen istandsættelse af badeværelset.

Tagetagen er isoleret og opvarmet ved radiatorer. Der er 4 ovenlysvinduer. Det vides ikke, om tagetagen er godkendt til beboelse. Tagetagen er fordelt på et stort rum samt et mindre loftsrum.

I kælderetagen er der et værelse, hvortil der ikke var adgang ved besigtigelsen. Det blev oplyst ved besigtigelsen, at værelset er udlejet. Det kunne ikke ved besigtigelsen oplyses, om der var indgået en lejekontrakt.

Derudover er der i kælderetagen et fyrrum og et opbevaringsrum.

Ejeren af ejendommen er ved at etablere koldt og varmt vand i opbevaringsrummet. Arbejdet er ikke færdiggjort, hvorfor der må påregnes at skulle udføres nogle arbejder i kælderetagen.

Garagen er isoleret men ikke opvarmet. Der er dobbeltport. Den tilstødende carport vurderes at være i strid med den på ejendommen tinglyste deklaration nr. 2.

Det understreges, at ovenstående oplysninger delvist er baseret på BBR-meddelelse og tingbog samt iagttagelser under besigtigelsen og oplysninger fra ejerens far den 05.01.2022.

Ejendommen kan ses på https://www.boligsiden.dk/tvangsauktioner og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/9659.

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2021 kr. 1.159.500, heraf grundværdi kr. 2.900.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Lykke Thane Nielsen, Erik Sanhof Nielsen

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Fredensborg Kommune v/advokat Carl Gustaf Jespersen
August Jørgensen Advokater
Roskildevej 10A
3400 Hillerød

Auktionsbekendtgører

August Jørgensen Advokater

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2022-02-08 kl. 10:30
Retten i Helsingør
Retssal D
Prøvestensvej 50
3000 Helsingør

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


August Jørgensen Advokater

Roskildevej 10A
3400 Hillerød

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/9659

Rekvirering af salgsopstilling





Ekstra bemærkninger

Retskreds

AS 5-232/2021
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2022-01-21 af bdq a/s.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.
Har du problemer at forblive logget på? Se vores guide til cookies

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.