2i, Skjød by, Skjød, pr. 21-01-2022

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

2i, Skjød by, Skjød

Adresse

Bygaden 6
8450 Hammel

Enfamilieshus beliggende i Skjød.

Enfamilieshus i flere plan opført i 1920 i mursten og med tag af fibercement. Ejendommens areal ifølge tingbogen udgør 612 m², heraf vej på 0 m². Det bebyggede areal ifølge BBR-meddelelsen udgør 74 m². Udnyttet tagetageareal udgør 30 m², hvorfor det samlede boligareal udgør 104 m². Herudover er der registreret et mindre kælderrum på 4 m².

Ejendommen er p.t. udlejet, men lejer har opsagt lejemålet med fraflytning pr. 31.12.2021. Ejendommen er således fri for lejemål ved auktionen. Der er fremlagt lejekontrakt, som medtages i salgsopstillingen. Det fremgår heraf, at der ikke er betalt depositum, og vedligeholdelse påhviler udlejer.

Ejendommens stueplan indeholder en entré, badeværelse, køkken, spisestue, stue og et værelse. Gulvene i stueetagen er laminat med undtagelse af badeværelset, hvor der er linoleum.

Fra entréen er der adgang til køkkenet og trappeopgang til ejendommens 1. sal.

Køkkenet fremstår af nyere dato, og er et Ikea-køkken. Der er sorte bordplader og hvide skabslåger. Køkkenet indeholder indbygningsovn fra Ikea, kogeplade af mærket Beko og emhætte af mærket Ikea. Køkkenet er forlænget ind i spisestuen, så det kommer til at fremstå som et køkken-/alrum. Køleskab, opvaskemaskine samt vaskemaskine og tørretumbler er sat til i dette rum. Lejer har oplyst, at både køleskab, vaskemaskine og tørretumbler i stueetagen tilhører dem, og disse medtages ved fraflytning.

Fra køkkenet er der derudover adgang til husets eneste badeværelset samt til trappenedgang til et lille kælderrum.

Ejendommens ældre badeværelse indeholder toilet, håndvask samt karbad med bruser.

Ifølge BBR er kælderrummet 4 m². Kælderrummet indeholder vaskemaskine af mærket Zanussi og tørretumbler af mærket Siemens, der begge er af ældre dato.

I stueplan er endvidere en opholdsstue, hvor der er monteret brændeovn. Fra stuen er der adgang til et værelse.

Ejendommens 1. sal indeholder repos og 3 værelser. Der er skråvægge og ovenlysvinduer. På 1. salen er der fritliggende hanebånd, som er malet hvide. Gulvene på førstesalen er alle ældre trægulve. På reposen går skorstenen fra brændeovnen op gennem taget, og skorstenen har synlige tegn på sodskader.

Derudover er der ifølge BBR opført et udhus i mursten på 35 m². Dette ses dog ikke, idet der nu blot er opsat et træskur til haveredskaber m.v.

Ejendommen opvarmes med olie, og olietanken er placeret i huset. Det varme vand opvarmes med el.

Ejendommen fremstår generelt i mindre god stand og trænger til vedligeholdelse.

Ifølge ejendomsdatarapporten ligger ejendommen i landzone og i et område med drikkevandsinteresser og i et følsomt indvindingsområde.

Der tages forbehold for tilstedeværelse af de pågældende hårde hvidevarer, deres funktionsdygtighed samt tredjemandsrettigheder.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.

Ejendommen kan ses på https://www.boligsiden.dk/tvangsauktioner og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/9483.

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2021 kr. 275.300, heraf grundværdi kr. 570.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Brian Birk

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Realkredit Danmark A/S v/advokat Jørgen Hauschildt
Bech-Bruun
Værkmestergade 2
8000 Aarhus C

Auktionsbekendtgører

Bech-Bruun

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2022-02-16 kl. 09:00
Retten i Randers
Mødelokale 24
Nørregade 1
8900 Randers C

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Bech-Bruun

Værkmestergade 2
8000 Aarhus C

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/9483

Rekvirering af salgsopstilling





Ekstra bemærkninger

Ny auktion. Bud på første auktion var kr. 250.000. Tilmelding til besigtigelse skal ske via www.boligsiden.dk.

Retskreds

AS 54-288/2021
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2022-01-22 af bdq a/s.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.
Har du problemer at forblive logget på? Se vores guide til cookies

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.