1bh, Refs by, Hurup, pr. 22-01-2022

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

1bh, Refs by, Hurup

Adresse

Ny Refsvej 29
7760 Hurup Thy

Udlejet byhus centralt i Hurup.

Tinglyst areal 478 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er et enfamilieshus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1955 og til-/ombygget i 1969. Ydervæggene er i mursten, og tagdækningen er i tegl. Bebygget areal udgør 88 m², hvortil kommer 40 m² udnyttet tagetage, således at det samlede boligareal herefter udgør 128 m², jf. BBR-meddelelsen. Der er endvidere en kælder, som er registreret med et areal på 88 m².

En del af bygning nr. 1 består af en carport, der i dag anvendes til opbevaring.

Boligen indeholder i stueetagen entré/gang, køkken af ældre dato, toilet af ældre dato, stor stue med plads til spisebord og sofahjørne og en udestue, der i dag er indrettet til soveværelse.

Fra udestuen er der adgang til overdækket terrasse.

Fra køkkenet gives adgang til kælderen, der indeholder fordelingsgang, viktualierum, to værelser og et baderum (ikke noget toilet).

Baderummet er indrettet med to brusere, men lejer har oplyst, at kun den ene virker.

Fra kælderen er der også særskilt udgang.

Adgang til 1. sal fås fra husets entré. 1. sal er indrettet med fordelingsgang, to (sove)værelser og et mindre værelse, der i dag anvendes til kontor.

Boligen trænger særligt udvendigt til en omfattende istandsættelse. Der er flere steder råd i trækonstruktionerne, lige som der er råd i flere af vinduesrammerne - generelt fremstår vinduerne som slidte.

Fugerne i murværket er nogle steder slidt helt væk. Der er enkelte revner i soklen.
Garageporten er rådden.

I haven ligger en del affald, som udlejer - ifølge lejer - har pligt til at rydde i.

Den overdækkede terrasse, som er lavet af træ, ser noget vakkelvorn ud - bl.a. pga. råd i træet.

Indvendig fremstår huset mere velholdt, men lejer har oplyst, at der flere steder i huset opleves problemer med vandindtrængning ifm. regn/nedbør - problemet er særligt udtalt i kælderen, men er også et problem i stuen og udestuen.

Vaskemaskine, opvaskemaskine og tørretumbler tilhører lejer.

Den månedlige leje udgør ca. kr. 4.500 + forbrugsafgifter. Der er ikke modtaget kopi af lejekontrakten, men den forsøges indhentet, således at den kan fremvises på tvangsauktionen.

Ejendommen opvarmes via fjernvarme.

Vandforsyning sker fra privat vandforsyningsanlæg. Ejendommens afløbsforhold er afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.

Ifølge ejendomsrapporten er der indefrosset grundskyld med kr. 878,73, som den nuværende ejer hæfter for tilbagebetalingen af ved salg af ejendommen, men sker der ikke tilbagebetaling, falder kravet tilbage på ejendommen, hvorfor auktionskøber kan risikere at skulle tilbagebetale beløbet til kommunen.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, lejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Ejendommen kan ses på https://www.boligsiden.dk/tvangsauktioner og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/9669.

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2021 kr. 140.800, heraf grundværdi kr. 680.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Poul Erik Larsen

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Nykredit Realkredit A/S v/advokat Birgitte Jørgensen
Dahl Herning Advokataktieselskab
Kaj Munks Vej 4
7400 Herning

Auktionsbekendtgører

Dahl Herning Advokataktieselskab

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2022-02-08 kl. 13:00
Retten i Holstebro
Afdelingskontoret i Thisted
Skovgade 30
7700 Thisted

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Dahl Herning Advokataktieselskab

Kaj Munks Vej 4
7400 Herning

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/9669

Rekvirering af salgsopstilling





Ekstra bemærkninger

Fremvisning af ejendommen vil ske onsdag den 02.02.2022 kl. 14.30 efter forudgående tilmelding til sagsbehandler Helle Horslund Kristiansen på tlf.nr. 88919241, eller e-mail hhk@dahllaw.dk senest dagen før kl. 12.00. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Retskreds

AS 10B-289/2021
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2022-01-23 af bdq a/s.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.
Har du problemer at forblive logget på? Se vores guide til cookies

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.