8ag, Lammefjorden, Grevinge, pr. 22-01-2022

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

8ag, Lammefjorden, Grevinge

Adresse

Svanevej 1
4571 Grevinge

Tinglyst areal 2.150 m², heraf vej 0 m².

Sommerhus beliggende ved Audebodæmningen på stor, ugenert grund.

Huset er opført med ydervægge af træ, der er malet rødbrunt. Taget er belagt med betontagsten. Huset er forsynet med ældre termovinduer i trærammer. Glas ses flere steder itu.

Huset indeholder: Entré med vinylgulv og træloft. Værelse med gulvtæppe og gipsloft. Badeværelse med bruser, trævægge, brunt klinkegulv og gipsloft. Spisekøkken med elementer med træfronter og med laminatbordplade, vinyl på gulv og træloft. Værelse med gulvtæppe og gipsloft (dør mellem køkken og værelse er fjernet). Stue med gulvtæpper og træloft og med udgang til overdækket terrasse.

Af hårde hvidevarer forefandtes ved besigtigelsen: Wasco komfur med plader, Voss emhætte, Electrolux køle-/fryseskab og Zanussi vaskemaskine.

Huset trænger såvel inde som ude til istandsættelse/renovering og oprydning.

Gipsloft i det ene værelse viser tegn på fugt ligesom gulv i badeværelse.

På ejendommen er endvidere opført et udhus, der er faldet sammen.

På ejendommen står en ældre glasfiberbåd og en trailer. Boet efter den tidligere ejer har oplyst, at disse aktiver medsælges på tvangsauktionen.

Udenomsarealerne er udlagt som stor have, der fremstår uplejet.

Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 27.08.2008 og energimærke gyldigt 10 år fra 27.02.2008. Henset til tilstandsrapporten og energimærkets alder og eventuelle efterfølgende arbejder på ejendommen, er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen. Materialet kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten.

Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen.

Der er indefrosset lån til betaling af stigning i grundskyld på kr. 2.108. Nuværende ejer hæfter for betaling af beløbet, og beløbet er ikke tillagt fortrinsret. Fogedretten i Holbæk har tidligere afsagt kendelse om, at et sådan lån ikke kan medtages i størstebeløbet. Det bemærkes, at kommunen har mulighed for at henholde sig til ejendommen, hvis nuværende ejer ikke betaler, og dermed reelt pålægge auktionskøber beløbet. Auktionskøber bør derfor indrette sit bud herefter.

Iflg. BBR
Oplysninger om bygninger:

Bygningsnr.: 1
Sommerhus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1978. Antal etager u. kælder og tagetage: 1. Materialer: Ydervæggens materiale: Træ. Tagdækningsmateriale: Betontagsten. Bebygget areal 63 m². Samlet bygningsareal (ekskl. kælder og tagetage) 63 m². Samlet boligareal 63 m². Antal værelser: 4. Antal toiletter: 1. Antal badeværelser: 1. Køkkenforhold: Eget køkken med afløb. Energioplysninger: Varmeinstallation: Elvarme. Opvarmningsmiddel: Elektricitet. Supplerende varme: Ovne til fast eller flydende brændsel.

Bygningsnr.: 2
Udhus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: Ukendt. Materialer: Ydervæggens materiale: Træ.
Tagdækningsmateriale: Tagpap med stor hældning. Bebygget areal: 10 m².

Oplysninger om grunde:
Vand og afløb: Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2020 kr. 177.900, heraf grundværdi kr. 490.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Boet efter Dorte Henny Jørgensen v/bobestyrer, advokat Janne Lisbeth Glæsel

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Nordea Kredit Realkreditaktieselskab v/advokat Karsten Gudmand-Høyer
Njord Law Firm
Pilestræde 58
1112 København K

Auktionsbekendtgører

Advokat Karsten Gudmand-Høyer

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2022-02-21 kl. 10:30
Retten i Holbæk
Retssal H
Domhusstræde 1
4300 Holbæk

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Sussanne Almann Simonsen - e-mail: sas@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-227064/sas
Njord Law Firm
Pilestræde 58
1112 København K

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

Retten i Holbæk

Rekvirering af salgsopstilling





Ekstra bemærkninger

Salgsopstillingen kan hentes på www.itvang.dk og www.tvangsauktioner.dk.

Retskreds

AS 40-292/2021
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2022-01-23 af bdq a/s.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.
Har du problemer at forblive logget på? Se vores guide til cookies

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.