11 a, Sandvig by, Mern, pr. 10-05-2022

Herved bekendtgøres, at der over nedennævnte ejendom vil blive afholdt tvangsauktion som anført. Salgsopstilling og auktionsvilkår henligger til eftersyn på dommerkontoret medmindre andet er anført.

Ejendom

11 a, Sandvig by, Mern

Adresse

Kindvigvej 37
4735 Mern

Ny tvangsauktion.
Budsum på 1. auktion kr. 1.400.000.

Tinglyst areal 12.400 m², heraf vej 0 m².

Rød murstensejendom i landlige omgivelser med hyggelig gårdhave.
Ejendommen er beliggende nær gadekær og i gåafstand til badebro og mindre havn. Fin adgang til ejendommen, hvor der er udsigt over marker samt udsigt til vandet.

Indretning:

Stueetage:
Mindre entre med indgang til køkken og med adgang til kældertrappe. Stort åbent køkken, ca. 20 år gammelt. Pænt og lyst køkken med god indretning. Fra køkkenet er der adgang til stuen samt fordelingsgang. I fordelingsgang er trappe til 1. sal samt adgang til husets eneste badeværelse. Badeværelse har brug for renovering, idet påbegyndt renovering ikke er færdiggjort. I badeværelset er der en fin bruseniche. I forbindelse med stue er der adgang til mindre spisestue. Dette rum anvendes p.t. som soveværelse/værelse.

I køkkenet er der 2 stk. Whirpool ovne, gaskomfur, emhætte og Gram opvaskemaskine.
Oprindelige trægulve i alle rum.

1. sal:
På første sal er der fordelingsgang med adgang til 3 gode værelser. Fra et stort værelse er der god udsigt til hestefoldene.
Oprindelige trægulve i alle rum.

Kælder:
God tør kælder med god loftshøjde og klinkebelagt gulv. God plads til opbevaring samt stort vaskerum. God mulighed for anden indretning.

Opvarmning:
Ejendommen opvarmes med træpillefyr, som står i kælderen. Endvidere anvendes brændeovne i både stueetage og på 1. sal som supplerende varmekilde. Der er ikke oplyst alder på brændeovne.

Fint beliggende ejendom der trænger til nogen renovering.

I henhold til BBR ejermeddelselsen udgør bebygget areal 128 m², udnyttet areal af tagetagen udgør 60 m², og kælderens areal udgør 38 m². Ejendommens samlede boligareal udgør 188 m².

Staldbygning:
Halvdelen af denne bygning anvendes p.t. som hestestald. Der er indrettet 5 hestebokse, men med mulighed for at lave flere. Ca. ¼ anvendes til opbevaring, og i ca. ¼ er der indrettet 4 voliere med plads til flere. Ligeledes er der indrettet voliere udendørs langs muren på denne bygning ind mod indkørslen.

Der er ikke installeret vand i denne bygning.
Oprindeligt en ældre ko- og svinestald.
Der er påbegyndt ophugning af gulv.
Der er høloft på denne bygning. Umiddelbart fint og tørt loft med god plads. P.t. anvendes en del til opbevaring og det resterende som høloft. Bebygget areal i henhold til BBR ejermeddelelse: 348 m².

Garage/lade:
Bygning anvendes til værksted samt to garager. Der er adgang til bygningen fra indkørsel samt fra dør i staldbygningen. Bebygget areal i henhold til BBR ejermeddelelse: 100 m².

Udendørsarealer:
Fin mindre have med græsplæne og enkelte bede.
På ejendommen er der flere fine hestefolde.

Ejendomsværdi

Pr. 01.10.2020 kr. 580.300, heraf grundværdi kr. 1.950.000

Skødehaver ifølge tingbogsattest

Hans Erling Strøyer Christophersen og Lonnie Bettina Christophersen

Begæreren af auktionen (Rekvirenten)

Leoni Advokater, Viborg

Sct. Mathias Gade 96
8800 Viborg

Auktionsbekendtgører

Leoni Advokater, Viborg

Dato, tid og sted for afholdelse af auktion


2022-06-01 kl. 09:20
Retten i Nykøbing Falster
Retssal J
Vestenborgs Alle 8
4800 Nykøbing F

Henvendelse vedr. besigtigelse (hvis henvendelse kan ske flere steder, er yderligere adresser anført under "Ekstra bemærkninger")


Leoni Advokater

Sct. Mathias Gade 96

Sagens dokumenter ligger til eftersyn hos

Fogedretten i Nykøbing Falster, www.itvang.dk, www.tvangsauktioner.dk og www.leoniadvokater.dk

Rekvirering af salgsopstilling


Advokat Tina Bach

Sct. Mathias Gade 96
8800 Viborg

Ekstra bemærkninger

Ny auktion. Budsum på 1. auktion kr. 1.400.00.

Retskreds

AS 4-63/2022
Sagsnummer:

Hvad er dette?

Du læser netop nu en meddelelse fra Statstidende udgivet d. 2022-05-12 af bdq a/s.

Læs andre meddelelser fra Statstidende

Hvad er BiQ?

BiQ er en webbaseret dansk udbyder af erhvervsinformationer, der har ambition om at være den bedste, mest pålidelige, hurtigst opdaterede og mest innovative leverandør på det danske marked. Lær mere om BiQ's produkt

Er du allerede bruger?



*Bør kun bruges hvis du er den eneste med adgang til denne computer.
Har du problemer at forblive logget på? Se vores guide til cookies

Få et gratis prøveabonnement

Et prøveabonnement giver dig i en kortere periode gratis adgang til alle BiQ's oplysninger om personer og firmaer.